Juridisch advies SeniorenNet (laatste 30)
http://www.seniorennet.be/Pages/Nieuws/archief_juridisch_advies.php
Dit zijn de laatste 30 actueel artikels volgens datum van toevoeging
nl
2024-03-19T13:03:28Z
-
Slechte aannemer: andere aannemer nemen?
http://www.seniorennet.be/Pages/Nieuws/juridisch.php?ID=210&
Onze juridische dienst wordtoverstelpt met vragen van mensen die problemen hebben met hun aannemer. Ofwelduikt de aannemer plots niet meer op; ofwel voert hij zijn werken niet naarbehoren uit; ofwel houdt hij zich niet aan de afspraken.De vraag stelt zich dan of u als klant de overeenkomst met deze aannemer zomaarmag vernietigen en of u op een andere aannemer beroep mag...
2012-12-27T23:00:00Z
-
Opgelet met beplantingen langs voet- of fietspad!
http://www.seniorennet.be/Pages/Nieuws/juridisch.php?ID=209&
Bijhet aanleggen van een nieuwe voortuin is het toch wel even uitkijken enrekening houden met de groei van de bomen die je er wenst aan te planten. Erbereiken ons geregeld vragen of men hier wel bomen mag aanplanten en of jeverplicht bent om in de herfst de vallende bladeren op dit voetpad weg teruimen? Kan je als eigenaar van deze bomen aansprakelijk zijn indien er zich opdit...
2012-12-13T23:00:00Z
-
Feitelijk samenwonen: wat met de woning bij scheiding?
http://www.seniorennet.be/Pages/Nieuws/juridisch.php?ID=208&
Naast het gehuwd zijn en hetwettelijk samenwonen, zijn er nog heel wat koppels die feitelijk samenwonendzijn. In vele gevallen beschikken de feitelijke samenwonenden niet over eensamenlevingscontract waarin zij hun rechten en verplichtingen tegenover elkaaropnemen. Een veel voorkomende vraag in dergelijke omstandigheden is dan ook water zal gebeuren indien de partijen uit elkaar...
2012-11-29T23:00:00Z
-
Onthaalmoeder aansprakelijk?
http://www.seniorennet.be/Pages/Nieuws/juridisch.php?ID=207&
De meeste jonge ouders zijn ertoegehouden om hun babyâs en/of peuters over te laten aan de goede zorgen van eenonthaalmoeder terwijl zij uit werken gaan. Deze ouders hebben er dan ook allevertrouwen in dat hun kinderen in goede handen zijn en dat zij ook goedverzorgd zullen worden. Spijtig genoeg zijn ongevallen niet uitgesloten; kan eral eens tumult ontstaan tussen de aanwezige...
2012-11-15T23:00:00Z
-
Verbouwen: is indekken tegen vertraging moglijk?
http://www.seniorennet.be/Pages/Nieuws/juridisch.php?ID=206&
Wij wensenonze woning volledig te laten verbouwen. We hebben hieromtrent al een aannemeraangesproken, maar we zijn toch wat bang dat de werken zouden uitlopen.. Wijvragen ons nu af of we in de aannemingsovereenkomst eventueel regels kunnenopnemen betreffende de termijn waarbinnen de werken zouden moeten af zijn? Zijner nog andere clausules die we hieromtrent kunnen opnemen in het...
2012-11-01T23:00:00Z
-
Naakte eigendom en vruchtgebruik
http://www.seniorennet.be/Pages/Nieuws/juridisch.php?ID=205&
Over ânaakte eigendomâ enâvruchtgebruikâ is al heel wat inkt gevloeid. Bovendien wordt onze juridischedienst ook vaak geconfronteerd met vragen over beide begrippen. Meestal vraagtmen zich af welke de rechten en plichten zijn van de naakte eigenaar en devruchtgebruiker. We zetten de belangrijkste principes hierover even op een rij.Welke zijn de rechten van...
2012-10-18T22:00:00Z
-
"Abnormale" burenhinder door hondengeblaf: de rechter beslist!
http://www.seniorennet.be/Pages/Nieuws/juridisch.php?ID=204&
Onze juridische dienst wordt regelmatiggeconfronteerd met vragen van eigenaars die zich zorgen maken indien hun hondeens durft te blaffen, want de buurman zou wel eens boos kunnen worden! Zijvragen zich ook af in hoeverre een rechter kan beslissen om de hond die voorburenhinder zorgt, weg te halen! We illustreren dit aan de hand van een recenteuitspraak van de...
2012-10-04T22:00:00Z
-
Bloembakken geplaatst door de gemeente: een gevaar op de weg?
http://www.seniorennet.be/Pages/Nieuws/juridisch.php?ID=203&
Volgens onze wetgeving heeft degemeente een âveiligheidsverplichtingâ voor alle wegen welke op haargrondgebied gelegen zijn. Vaak gebeurt het dat er zich bepaalde voorwerpen opdeze rijbanen bevinden. Het gaat hier dan niet alleen om voorwerpen die op debaan gevallen zijn, maar het gaat evenzeer om voorwerpen die de gemeente ergeplaatst heeft om bijvoorbeeld het verkeer af te...
2012-09-20T22:00:00Z
-
Is architect aansprakelijk voor gebrekkig bouwdossier?
http://www.seniorennet.be/Pages/Nieuws/juridisch.php?ID=202&
U vraagt aan een architect om eenvolledig bouwdossier samen te stellen voor verbouwingswerken aan een oudewoning. Na het indienen van dit dossier blijkt de gemeente geen bouwvergunningte willen geven. U vindt dat uw architect hier aansprakelijk voor is omdat uvindt dat het bouwdossier dat de architect opstelde niet nauwkeurig was enfouten bevatte. Heeft u een been om op te...
2012-09-06T22:00:00Z
-
Fout van slachtoffer bij hondenbeet!
http://www.seniorennet.be/Pages/Nieuws/juridisch.php?ID=201&
Onlangs was ik op bezoek bij eenvriendin die ook een hond heeft. Ik speelde al geruime tijd met de hond, maarop een gegeven ogenblik beet hij mij in het gezicht.De verwondingen waren vrij ernstigen toen ik aan mijn vriendin vroeg om deze te vergoeden, begon het fout telopen! Zij vond dat ik alleen aansprakelijk was voor deze schade en ik mijnaangezicht maar niet zo dicht naar...
2012-08-23T22:00:00Z
-
Dronken achter het stuur!
http://www.seniorennet.be/Pages/Nieuws/juridisch.php?ID=200&
Enkele weken geleden had ik eenongeval met mijn wagen: ik kwam in aanrijding met een motorrijder. Deze werddoor het ongeval gekwetst! Bij het ter plaatse komen van depolitie, moest ik een ademtest ondergaan en bleek deze positief te zijn. Ikvrees er nu voor dat later mijn verzekeraar de uitbetaalde vergoeding aan detegenpartij zal komen terugvorderen omdat ik dus dronken...
2012-08-09T22:00:00Z
-
Verkeerde kilometerstand: reden tot ontbinding van de koop?
http://www.seniorennet.be/Pages/Nieuws/juridisch.php?ID=199&
Er bereiken ons heel wat vragenaangaande problemen welke zich voordoen ten tijde van de aankoop van eenvoertuig. Naast de problemen betreffende de garanties, rijzen nog tal vanproblemen zoals bijvoorbeeld het nietmededelen van bepaalde mankementen, of een andere kilometerstand doorgeven. Dekoper wordt hier dan eigenlijk een beetje op een dwaalspoor gezet. De vraagrijst hier...
2012-07-26T22:00:00Z
-
Wildgroei bij de buurman: kan ik iets doen?
http://www.seniorennet.be/Pages/Nieuws/juridisch.php?ID=198&
Mijn buurman laat zijn tuin helemaalonderkomen. Het onkruid komt rijkelijk in mijn tuin terecht. Wat kan ikdaartegen ondernemen? Er bestaanin onze wetgeving verscheidene bepalingen waar beroep kan op gedaan worden omdeze situatie de kop in te drukken. In deeerste plaats voorziet ons Veldwetboek dat struiken, hagen en bomen op eenwelbepaalde afstand van de...
2012-07-12T22:00:00Z
-
Kan je zelf een overeenkomst afsluiten?
http://www.seniorennet.be/Pages/Nieuws/juridisch.php?ID=196&
Mijn man en ik hebben een klein bedrijf en momenteel is het enorm druk. We rijden van de ene klant naar de andere. Daar wij inhet verleden al meermaals problemen hebben gehad met klanten die de rekeningniet betalen en er ook niets op papier werd gezet, overwegen wij nu om eensoort van type overeenkomst op te maken en dit telkens door de klant te latenondertekenen. Wij vragen ons...
2012-06-28T22:00:00Z
-
Informatieverplichting van de notaris (deel 2)
http://www.seniorennet.be/Pages/Nieuws/juridisch.php?ID=195&
In onze vorige bijdrage hadden we het over deinformatieverplichting welke aan de notaris bij de uitoefening van zijn beroepwordt opgelegd. Een dergelijke informatieverplichting wordt echter ookspecifiek opgelegd door onze Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) . Dezeverplichting houdt in dat de notaris bij het opmaken van een onderhandse of eenauthentieke akte, bepalingen...
2012-06-14T22:00:00Z
-
Informatieverplichting van de notaris (deel 1)
http://www.seniorennet.be/Pages/Nieuws/juridisch.php?ID=194&
Er is de laatste tijd heel wat tedoen over de aansprakelijkheid van de notaris bij de verkoop van een pand. Zomoest de rechter zich onlangs uitspreken over een eventuele tekortkoming van denotaris aan zijn informatieverplichting tijdens de verkoop van een woning metzwembad. De vraag stelt zich of de notaris een âfoutâ begaat indien hij tekortschiet aan deze verplichting? En hoe...
2012-05-31T22:00:00Z
-
De voorlopige oplevering
http://www.seniorennet.be/Pages/Nieuws/juridisch.php?ID=193&
Er bereiken ons geregeld vragen omtrent problemen met de aannemer en de architect bij de bouw van een nieuwe woning, stal of ander bouwwerk. Velen stellen zich namelijk de vraag wat er precies bedoeld wordt met âvoorlopige opleveringâ en wat zij kunnen ondernemen bij het vaststellen van mankementen. Hoe beoordeelt de rechter dit alles in de praktijk?Wat moet men nu verstaan onder...
2012-05-17T22:00:00Z
-
Is vluchten mogelijk?
http://www.seniorennet.be/Pages/Nieuws/juridisch.php?ID=192&
Er bereikenons geregeld vragen omtrent problemen met de aannemer en de architect bij debouw van een nieuwe woning, stal of ander bouwwerk. Velen stellen zich namelijkde vraag wat er precies bedoeld wordt met âvoorlopige opleveringâ en wat zijkunnen ondernemen bij het vaststellen van mankementen. Hoe beoordeelt derechter dit alles in de praktijk?Wat moet mennu verstaan onder...
2012-05-03T22:00:00Z
-
Passagier toegelaten?
http://www.seniorennet.be/Pages/Nieuws/juridisch.php?ID=191&
In de praktijk is het een veelvoorkomend beeld: je neemt je hond mee in de wagen. Je rijdt even naar eenrustige plek waar je je dierbare vriend even de vrije loop wenst te geven.Tijdens de rit installeert je hond zich naast jou op de passagierszetel. Het isover dit feit dat er heel wat hondeneigenaars met de vraag rondlopen of ditdoor onze wetgeving wel is toegestaan. Mag je hond...
2012-04-19T22:00:00Z
-
Schade opgelopen in de carwash!
http://www.seniorennet.be/Pages/Nieuws/juridisch.php?ID=190&
Een paar maanden geleden reed ik metmijn wagen naar een self-carwash. Op een bepaald moment begon ik echter teslippen en kwam ik terecht tegen de muur van de carwash. Achteraf bleek dat denattigheid die zich op de grond bevond, licht aangevroren was. Op de carwashinstallatie hangt een bordje waarop vermeld staat dat de uitbater nietverantwoordelijk is voor ongevallen!Daar ik...
2012-04-05T22:00:00Z
-
Het voorbehouden erfdeel van "reservataire" erfgenamen
http://www.seniorennet.be/Pages/Nieuws/juridisch.php?ID=189&
Jans vadersterft. Zijn moeder is al ettelijke jaren eerder overleden. Jan heeft nog vierzussen.Eén vanzijn vier zussen had ruzie met haar vader. Nu blijkt dat de vader van Jan eentestament heeft gemaakt waarin hij deze dochter en ook Jan volledig onterft. Is ditmogelijk? Jansvader kan Jan (zijn zoon) en zijn zus niet onterven! Zelfs niet indien hij ditin...
2012-03-22T23:00:00Z
-
Erven en successierechten
http://www.seniorennet.be/Pages/Nieuws/juridisch.php?ID=188&
Naar aanleiding van het dossierâsuccessierechtenâ op onze website, zijn er heel wat vragen binnengestroomdbetreffende dit onderwerp. Het is onmogelijk om hier al deze vragen tebeantwoorden, maar met onderstaand artikel proberen wij nuttige informatie entips te geven in verband met de erfenis van de overledene en desuccessierechten die door zijn erfgenamen moeten betaald...
2012-03-08T23:00:00Z
-
Kan een testament aangevochten worden door de erfgenamen?
http://www.seniorennet.be/Pages/Nieuws/juridisch.php?ID=187&
In onze vorige bijdrage hadden wehet over hoe een testament rechtsgeldig kan opgesteld worden en de vormen vaneen testament. In deze bijdrage bespreken we of er toch nog een mogelijkheidbestaat voor erfgenamen om een testament aan te vechten. Hettestament moet door de erflater ondertekend worden. Indien de erflaterverklaart dat hij niet kan tekenen of daartoe...
2012-02-23T23:00:00Z
-
Een testament opmaken: wat moet u erover weten?
http://www.seniorennet.be/Pages/Nieuws/juridisch.php?ID=186&
Naast de schenking is het mogelijkom via een testament zijn laatste wil te kennen te geven. Diegene die hettestament opmaakt kiest zijn erfgenamen in de mate van het mogelijke en na zijnoverlijden zal zijn wil uitgevoerd moeten worden. Hoe gaat dit alles nu preciesin zijn werk? Kunnen de erfgenamen later toch nog een testament aanvechten? Wat is een...
2012-02-09T23:00:00Z
-
Ongeval met een niet verzekerd voertuig!
http://www.seniorennet.be/Pages/Nieuws/juridisch.php?ID=185&
Twee maanden geleden had mijn vriend een zwaar ongeval met de wagen. Bij het ontwijken van een voorwerp dat zich op de weg bevond, verloor hij de controle over het stuur en kwam hij terecht tegen de voorgevel van een woning. Het erge is verder ook dat zijn voertuig niet verzekerd en ook niet ingeschreven was. Wij horen nu van allerlei bronnen dat hij zelf alle kosten zal moeten dragen voor dit...
2012-01-26T23:00:00Z
-
Opgelet: beschikt u wel over een EPC attest?
http://www.seniorennet.be/Pages/Nieuws/juridisch.php?ID=184&
Opgelet: beschikt u wel over een EPC attest? U weet allicht al dat indien u een woning verkoopt of verhuurt u over een zogenaamd EPC attest (Energieprestatiecertificaat) moet beschikken. Dit is een verplichting welke op Europees niveau wordt opgelegd, maar toch zijn er in België verschillen naargelang het gaat om Vlaanderen, Wallonië en Brussel. We zetten de huidige regels voor deze...
2012-01-12T23:00:00Z
-
Schade door nutsvoorzieningen: reden tot schadevergoeding?
http://www.seniorennet.be/Pages/Nieuws/juridisch.php?ID=183&
Sinds een paar weken worden er in onze straat nieuwe leidingen aangelegd. Wij stellen nu vast dat er in de gevel van onze woning barsten optreden. Wij gaan ervan uit dat deze ontstaan zijn door de trillingen veroorzaakt door het uitvoeren van deze werkzaamheden. Wij denken er nu over na om de gemeente hiervoor aansprakelijk te stellen. Maar hebben wij hier wel een been om op te staan? Op welke...
2011-12-29T23:00:00Z
-
Nieuw: Keuring van privé rioleringen
http://www.seniorennet.be/Pages/Nieuws/juridisch.php?ID=182&
Het keuren van elektrische installaties en gasinstallaties is al enige tijd verplicht. Nu komt daar in Vlaanderen ook nog een keuring bij van de afvoer van afval- en regenwater. Dit is gebeurd sinds 1 juli. We zetten hieronder in het kort uiteen wat deze nieuwe regels inhouden. Het doel van deze keuringUit onderzoek en controles blijkt dat er heel wat rioleringen verkeerd aangesloten zijn...
2011-12-15T23:00:00Z
-
Een schenking herroepen wegens grove beledigingen?
http://www.seniorennet.be/Pages/Nieuws/juridisch.php?ID=181&
Het staat eenieder vrij een schenking te doen van één of meerdere goederen. Zo zullen ouders vaak bij het ouder worden een schenking doen aan hun kinderen en dit ook vaak met het oog op het beperken van de latere successierechten. Maar wat nu indien deze kinderen hun ouders nadien slecht behandelen? Kunnen de ouders dan nog de gedane schenking ongedaan maken?Wat zegt onze wetgeving...
2011-12-01T23:00:00Z
-
Aannemer verplicht tot herstellen oprit?
http://www.seniorennet.be/Pages/Nieuws/juridisch.php?ID=180&
Je legt een nieuwe oprit naar je garage en werkt deze af tot tegen de straat.Op een bepaald ogenblik worden in je straat werken uitgevoerd en wordt een deel van je inrit weggehaald. Je vraagt je af of deze aannemer verplicht is je inrit terug zelf in orde te maken, zelfs indien het laatste stukje tot aan de straat je niet toebehoort?In de eerste plaats is het belangrijk te vermelden dat de...
2011-11-17T23:00:00Z