Hoe een huurcontract stopzetten, na de dood van een huurder

Vragen/antwoorden betreffende recht.

Itsme
Lid geworden op: 19 aug 2005, 20:07
Locatie: Grens Hageland - Kempen

20 okt 2018, 10:45

Voor een vriend van mij:  (een leek op computer en forum gebieden)

Begin 2018 is de huurder van zijn appartement schielijk overleden.
Er zijn geen erfgenamen  (mogelijke erfgenamen hebben de erfenis geweigerd).

Mijn vriend, de eigenaar van het appartement wordt van het kastje naar de muur gestuurd. 
In principe mag hij zijn eigendom zelfs niet betreden omdat het huurcontract automatisch overgaat naar de erfgenamen van de huurder (die er in dit geval niet zijn)

De belastingen e.d. lopen uiteraard gewoon verder. Dat weet hij al zeker.
Maar wat moet hij doen om zijn eigendom leeg te kunnen maken, waar moet hij met de inboedel naar toe?
Hoe kan hij zijn eigendom  terug op de huurmarkt te krijgen?

Zijn er hier forumleden die iets gelijkaardigs meegemaakt hebben of hem een gouden raad kunnen geven?
Chi pecora si fa, il lupo mangia

Prima Vera
Lid geworden op: 25 mei 2012, 19:10

20 okt 2018, 12:02

Mogelijke erfgenamen hebben de ergenis geweigerd.


Heeft hij een overlijdensakte? Er is een huurders en verhuurdersbond waar hij deze info kan verkrijgen.  Mogelijk is er ook een notaris. 

kwezelein
Lid geworden op: 13 aug 2011, 22:37

20 okt 2018, 16:11

Als de erfenis verworpen wordt kan je best een curator laten aanstellen.  Die wordt dan door de rechtbank van eerste aanleg aangesteld.  Die zal het bekijken of de huurovereenkomst wordt stopgezet, meestal wel.


  
niks is eeuwig!
55 Monique

21 okt 2018, 15:08

https://www.pauwelsadvocaten.eu/just-a- ... de-huurder

Opgelet voor iedereen nieuwe wetgeving met ingang ....

*********************************************************

Het Vlaamse Huurdecreet, dat moet in werking treden op 1 september 2018, brengt verandering in deze situatie.