Help Zoeken Gebruikerslijst Registreer Profiel Log in om je privé berichten te bekijken Inloggen

Nieuw antwoord
michell


Geregistreerd op: 12-4-2005


Profiel
Prive Bericht
Geplaatst: Za 08 Jul 2017, 11:45  Onderwerp: Schenking onroerend goed aan derden
Besten,
Ik heb een onroerend goed ter waarde van ongeveer 250 000 euro.(misschien iets meer)
Kan iemand zeggen, of weet iemand, wat de totale kosten zijn bij een schenking van een onroerend goed aan derden (nicht).
Ik weet dat die schenkingsrechten 20% zijn voor een onroerend goed tot 250000 euro.
Eens daarboven wordt het 30%.
Ik kan ook schenken in verschillende schijven (met tussenperiode van 3 jaar).
Maar is dat dan aan het percentage van de (gedeeltelijke) schenking: 20% of aan 30% (mocht het goed hoger zijn dan 250000).
Maar vooral : Wat zijn de notariskosten (ereloon, aktekosten enz...).
Daar heb ik nog geen bedragen over teruggevonden.

Tweede probleem:
Mijn nicht heeft al een onroerend goed waarvoor zij een hypothecair krediet heeft.
Kan het verwerven van een tweede onroerend goed daar invloed op hebben? (op de lening).
Heeft dat fiscale gevolgen voor haar?

Dank bij voorbaat
pastoor


Geregistreerd op: 19-3-2005
Woonplaats: Hoeselt, White House

Profiel
Prive Bericht
Geplaatst: Za 08 Jul 2017, 15:42 
Micell,

Quote:
Ik heb een onroerend goed ter waarde van ongeveer 250 000 euro.(misschien iets meer). Kan iemand zeggen, of weet iemand, wat de totale kosten zijn bij een schenking van een onroerend goed aan derden (nicht). Ik weet dat die schenkingsrechten 20% zijn voor een onroerend goed tot 250000 euro. Eens daarboven wordt het 30%. Ik kan ook schenken in verschillende schijven (met tussenperiode van 3 jaar).
Maar is dat dan aan het percentage van de (gedeeltelijke) schenking: 20% of aan 30% (mocht het goed hoger zijn dan 250000). Maar vooral : Wat zijn de notariskosten (ereloon, aktekosten enz...). Daar heb ik nog geen bedragen over teruggevonden.


Vul dit eens in:
https://www.notaris.be/rekenmodules/schenkingen/source
Sudoku, wijntjes proeven, genieten.
michell


Geregistreerd op: 12-4-2005


Profiel
Prive Bericht
Geplaatst: Za 08 Jul 2017, 17:11 
Bedankt pastoor,

Er is al wat meer duidelijkheid.

Nu nog verder informeren wat het "tweede probleem" betreft.
maior domus


Geregistreerd op: 25-7-2014


Profiel
Prive Bericht
Geplaatst: Za 08 Jul 2017, 19:02  Onderwerp: Re: Schenking onroerend goed aan derden
michell schreef:

Tweede probleem:
Mijn nicht heeft al een onroerend goed waarvoor zij een hypothecair krediet heeft.
Kan het verwerven van een tweede onroerend goed daar invloed op hebben? (op de lening).
Heeft dat fiscale gevolgen voor haar?
Dank bij voorbaat



Ik denk dat als zij op dat ene onroerende goed wat zij al bezit, klein beschrijf heeft betaald, dat zij dan bij het verwerven van het tweede onroerende goed, dat klein beschrijf zal moeten aanvullen tot groot beschrijf.

Want klein beschrijf kan alleen maar als ge eigenaar zijt van één goed, zo meen ik mij te herinneren.
resultaten behaald in het verleden geven geen garantie voor de toekomst.
michell


Geregistreerd op: 12-4-2005


Profiel
Prive Bericht
Geplaatst: Wo 12 Jul 2017, 9:27 
Ik heb toch maar een afspraak gemaakt met de notaris.
Dat zal definitieve antwoorden opleveren over alles.

Toch bedankt aan allen voor de geboden hulp.
elios


Geregistreerd op: 6-1-2004


Profiel
Prive Bericht
E-mail
Geplaatst: Wo 02 Aug 2017, 16:38 
wijs besluit, dan ben je zeker

 
Ga naar: 
Je mag geen nieuwe onderwerpen plaatsen
Je mag geen reacties plaatsen
Je mag je berichten niet bewerken
Je mag je berichten niet verwijderen
Ja mag niet stemmen in polls
Tijden zijn in EET (Europa)
BELANGRIJK:
SeniorenNet heeft GEEN banden met de auteurs van berichten op dit Forum.
SeniorenNet is commercieel, religieus en politiek volledig onafhankelijk.
De mening, inhoud, gevolg, informatie of doel van de berichten vertegenwoordigt enkel deze van de auteur van het bericht en dus niet noodzakelijk deze van SeniorenNet.