Help Zoeken Gebruikerslijst Registreer Profiel Log in om je privé berichten te bekijken Inloggen

stevens-willy


Geregistreerd op: 24-7-2005
Woonplaats: HEERS (Veulen)

Profiel
Prive Bericht
E-mail
Geplaatst: Ma 17 Apr 2017, 13:58  Onderwerp: Huur overeenkomst met boer
Ver huren van grond aan een boer kan nefaste gevolgen hebben, als dat niet op een correct manier contractueel in het dubbel is opgemaakt.
Zulk overeenkomst heeft mijn zoon laten opmaken door een bevriend Advocaat.
Zie onderstaande, het kan ook eens van pas komen.

 

 

Willy
MichelN


Geregistreerd op: 16-11-2008
Woonplaats: Groot-Leuven

Profiel
Prive Bericht
Geplaatst: Do 20 Apr 2017, 20:39  Onderwerp: Re: Huur overeenkomst met boer
stevens-willy schreef:
Ver huren van grond aan een boer kan nefaste gevolgen hebben, als dat niet op een correct manier contractueel in het dubbel is opgemaakt.
Zulk overeenkomst heeft mijn zoon laten opmaken door een bevriend Advocaat.

Hij had beter een advocaat onder de arm genomen die het Nederlands en de huurwetgeving machtig is om nefaste gevolgen te vermijden.
Raymond1


Geregistreerd op: 29-2-2008


Profiel
Prive Bericht
Geplaatst: Vr 21 Apr 2017, 19:24 
Beste,

Ik denk dat die vriend van uw zoon zeker geen advocaat is, maar misschien wat te veel "advocaat" heeft gedronken !
Dit voorbeeld van contract is "totaal waardeloos" !!!!!!!
Windows 10 32 bits
Harde schijf C: 1Tb
Harde schijf D: 160 Gb
RAM: 4,00 GB
Edge / Internet Explorer 11 32-bit /
Windows Live Mail
Windows Defender-Windows Firewall - CCleaner
fregat


Geregistreerd op: 5-1-2011
Woonplaats: Waasland

Profiel
Prive Bericht
Geplaatst: Za 22 Apr 2017, 5:40 
Goede raad : Verhuur nooit aan een boer ! Je zit aan handen en voeten gebonden ! Je laat het beter braak liggen bespaart je veel miserie ! Rolling Eyes Doe wel en zie niet om !
stevens-willy


Geregistreerd op: 24-7-2005
Woonplaats: HEERS (Veulen)

Profiel
Prive Bericht
E-mail
Geplaatst: Za 22 Apr 2017, 9:32 
Wat is er mis mee, er staat toch duidelijk op, jaarlijks opzegbaar.
Een overeenkomst is toch bindend voor beide partijen.

Willy
jeronimo


Geregistreerd op: 23-1-2005
Woonplaats: pajottenland

Profiel
Prive Bericht
E-mail
Geplaatst: Za 22 Apr 2017, 13:23 
Jaarpacht is een overeenkomst voor één jaar. ! ! !
Zo kunt ge de pachtwet omzeilen.
niet wat ge zegt telt maar hoe ge het zegt.
hendrikjozef


Geregistreerd op: 29-4-2009
Woonplaats: genk

Profiel
Prive Bericht
Geplaatst: Za 22 Apr 2017, 13:37 
als de boer goesting heeft dan krijgt ge uw stuk land terug, en als hij geen goesting heeft, dan kunt gij wachten totdat hij goesting krijgt

ene boer heeft altijd alternatieven om dat stuk in pacht te houden
stevens-willy


Geregistreerd op: 24-7-2005
Woonplaats: HEERS (Veulen)

Profiel
Prive Bericht
E-mail
Geplaatst: Za 22 Apr 2017, 14:52 
hendrikjozef schreef:
als de boer goesting heeft dan krijgt ge uw stuk land terug, en als hij geen goesting heeft, dan kunt gij wachten totdat hij goesting krijgt

ene boer heeft altijd alternatieven om dat stuk in pacht te houden


Die staat boven de wet, op de manier dat U het beziet.
Niets is minder waar, heb net een telefoon gedaan met mijn Notaris en die zeg dat het juist is op gemaakt.
De pachtwet is sinds vijf jaar verandert.

Willy
fregat


Geregistreerd op: 5-1-2011
Woonplaats: Waasland

Profiel
Prive Bericht
Geplaatst: Za 22 Apr 2017, 16:33 
De pachtwet bepaalt nog steeds dat een minimum pachtovereenkomst met een landbouwer 9 jaar is ! Dus als u met uw " overeenkomst " naar de Vrederechter stapt ( als de boer niet weg wil ) zal deze zeggen dat U de pachtwet niet mag of kunt aanpassen !

Gevolgen : Als je wil verkopen heeft hij recht op voorkoop , andere geďnteresseerden zullen niet kopen ! De boer heeft ook recht op een uitwinningsvergoeding......

Op mijn gronden geen boer ![/b]
Doe wel en zie niet om !
baron


Geregistreerd op: 29-10-2005
Woonplaats: West Vlaanderen

Profiel
Prive Bericht
Geplaatst: Za 22 Apr 2017, 17:38 
Ne boer...ne baas en ne beer...............altijd opletten Wink Very Happy Geniet van de kleine dingen des levens....
Dicksy


Geregistreerd op: 3-4-2015


Profiel
Prive Bericht
Geplaatst: Za 22 Apr 2017, 18:02 
Quote:
De pachtwet bepaalt nog steeds dat een minimum pachtovereenkomst met een landbouwer 9 jaar is !

DE PACHTTIJD EN DE BEËINDIGING VAN DE PACHT
16. De nieuwe wet wijzigt op fundamentele wijze de bepalingen met
betrekking tot de pachttijd en de beëindiging van de pacht.
De dwingende bepaling van artikel14 en de bijzondere regeling van
artikel 5 blijven nochtans onverkort behouden. De pachttijd wordt
in principe vastgesteld door de partijen doch hij mag niet korter zijn
dan negen jaar. Is een kortere tijd bedongen, dan wordt hij van
rechtswege op negen jaar gebracht.
Bij gebreke van geldige opzegging
wordt de pacht bij het eindigen van de gebruiksperiode, van
rechtswege verlengd voor opeenvolgende periodes van negen jaar,
zelfs indien de duur van de eerste gebruiksperiode langer is geweest
dan negen jaar.
http://tpr.be/logging/logpdf.php?file=content/1988/1988-795

Misschien ook belangrijk:
https://www.notaris.be/verkopen-kopen-huren-lenen/pachten-en-verpachten-1/bewijs-van-pacht-en-duur-1

Als Stevens-Willy reeds contact gehad heeft met zijn notaris en die zegt dat alles in orde is dan zal het zo wel zijn zeker ofwel weet die notaris niet waarover hij spreekt en heeft de boer de zoon bij zijn pietje als men bovenstaande leest.

 
Ga naar:  
Je mag geen nieuwe onderwerpen plaatsen
Je mag geen reacties plaatsen
Je mag je berichten niet bewerken
Je mag je berichten niet verwijderen
Ja mag niet stemmen in polls
Tijden zijn in CET (Europa)
BELANGRIJK:
SeniorenNet heeft GEEN banden met de auteurs van berichten op dit Forum.
SeniorenNet is commercieel, religieus en politiek volledig onafhankelijk.
De mening, inhoud, gevolg, informatie of doel van de berichten vertegenwoordigt enkel deze van de auteur van het bericht en dus niet noodzakelijk deze van SeniorenNet.