Help Zoeken Gebruikerslijst Registreer Profiel Log in om je privé berichten te bekijken Inloggen

LuW


Geregistreerd op: 18-6-2017


Profiel
Prive Bericht
Geplaatst: Zo 18 Jun 2017, 22:19  Onderwerp: Verzamelplaast huisvuil (Appartement)
Beste,
1) Is een eigenaar van een appartement verplicht om een ruimte te voorzien om huisvuilzakken te plaatsten en onder welke voorwaarden. In onze contracten staat dat we geen vuilniszakken op het terras mogen plaatsen.
2) De eigenaar verplicht ons een deel van één van zijn garages af te huren om het huisvuil te stockeren tot de ophaling. mag dit?

ps. De huisvuilophaling gebeurd twee wekelijks. De ene week groene afval, de andere week Restafval.

Met dank voor nuttige info hieromtrent.
voorn


Geregistreerd op: 27-10-2006
Woonplaats: Antwerpen

Profiel
Prive Bericht
Geplaatst: Ma 19 Jun 2017, 5:38 
Heeft u dan geen kelder.
Er moet een plaats zijn waar u gratis uw afval kan stockeren.
Bij ons is dat in containers in de garage.
Voor de PMD kost dat wel 250¤/per container per jaar.
maior domus


Geregistreerd op: 24-7-2014


Profiel
Prive Bericht
Geplaatst: Ma 19 Jun 2017, 7:46 
Interessante vraag waar ik ook wel het antwoord zou op willen weten.
Vooral puntje 2.
dat verplichte huren van een ruimte voor afvalstockage.

Ik denk dat dat in het contract moet staan onder de noemer bijkomende kosten (zoals de elektriciteit van de hal, een poetsvrouw voor de gemeenschappelijke delen, onderhoud gemeenschappelijke voortuin enz).

Ik zou zeker mijn licht eens gaan opsteken bij de huurdersbond.
Want een eigenaar doet soms maar wat, en dikwijls dingen die niet wettelijk zijn.
resultaten behaald in het verleden geven geen garantie voor de toekomst.
wardje


Geregistreerd op: 4-12-2005
Woonplaats: oostrozebeke

Profiel
Prive Bericht
Geplaatst: Ma 19 Jun 2017, 8:12 
Kijk eens in het reglement van inwendige orde , als dat niet vermeld staat heeft hij geen poot om op te staan.
Hij moet het inwendige orde aanpassen en een liefst een aangetekend schrijven sturen dat er punten zijn die veranderd zijn , dan kan achteraf niemand beweren dat hij van niets wist Smile
LuW


Geregistreerd op: 18-6-2017


Profiel
Prive Bericht
Geplaatst: Di 20 Jun 2017, 15:26 
Wat meer detail.

Er is idd geen kelder in dit appartementsgebouw.
Enkel garages waar huurders een deel huur voor betalen. Zij mogen dan hier hun fiets plaatsen en ook het huisvuil. Indien je niet betaald mag je hier geen gebruik van maken. (Ik heb geen fiets maar wel huisvuil)

Er is geen reglement van interne orde...De eigenaar (inwonend in dit appartement wil daar geen kosten voor uitgeven)
De huurcontracten zijn Historisch, vol fouten, achterhaald en juridisch onjuist. Hierin staat enkel dat geen huisvuilzakken op het terras mogen geplaatst worden. De terrassen staan aan de achterzijde van het appartement. (Het is de zonzijde, hierdoor zou stankoverlast kunnen ontstaan vermoed ik).

Vraag blijft of er een wettelijke bepaling is die bepalen dat ieder appartementsgebouw (of groep) een kosteloze opslagplaats moet hebben voor tijdelijk opslag(tot huisvuilpophaling).
wardje


Geregistreerd op: 4-12-2005
Woonplaats: oostrozebeke

Profiel
Prive Bericht
Geplaatst: Di 20 Jun 2017, 18:07 
Is er geen mogelijkheid om met de andere huurders een overeenkomst te hebben( eventueel mits betaling om met verschillende bewoners 1 garage te gebruiken zodat jullie vuilniszakken samen staan ( zeker bij warm weer aan de zonnekant) , eventueel bij een bewoner die plaats over heeft in zijn garage.
Ik denk met u mee voor een oplossing maar t'is niet gemakkelijk Very Happy
LuW


Geregistreerd op: 18-6-2017


Profiel
Prive Bericht
Geplaatst: Zo 25 Jun 2017, 14:12 
De vraag blijft: Moet de eigenaar van een appartementsgebouw een plaats voorzien voor huisvuilopslag. En dit zonder betaling.

Gezamelijk een garage afhuren stil ik mij bedenkingen
1) Mag een eigenaar aan betaalde huisvuilopslag doen?
2) Wat indien er brand uitbreekt? Wie is verantwoordelijk? Wie moet wat verzekeren?
3) Wij betalen reeds taksen aan de stad via aankoop zakken, moet er dan nog aan derde kosten betaald worden voor opslag?
kwezelein


Geregistreerd op: 13-8-2011


Profiel
Prive Bericht
Geplaatst: Zo 25 Jun 2017, 15:35 
Niet in ieder appartementsblok is een afvalhok voor handen. Is er wél zo’n hok of ruimte voorzien , des te beter.
Afvalhokken zijn soms altijd toegankelijk, soms niet maar kan ieder met een sleutel op bepaalde uren zijn afvalzakken daar plaatsen.

Gewoonlijk gaat het om vrijwilligers die hieraan meewerken om alles in goede banen te leiden.
Geld vragen hiervoor, dan moet het in het huiselijke reglement staan, anders zijn het zakkenvullers.
niks is eeuwig!
maior domus


Geregistreerd op: 24-7-2014


Profiel
Prive Bericht
Geplaatst: Zo 25 Jun 2017, 18:00 
Vraag aan de eigenaar een ontvangstbewijs of beter nog een factuur, voor zijn betaalde dienstverlening (stockeren van afval).
Hij zal rap een toontje lager zingen. Very Happy
resultaten behaald in het verleden geven geen garantie voor de toekomst.
wardje


Geregistreerd op: 4-12-2005
Woonplaats: oostrozebeke

Profiel
Prive Bericht
Geplaatst: Ma 26 Jun 2017, 8:33 
Major domus ,lijkt mij goed idee (kan met lichte dwang ) dan zelf met iets op de proppen komen waar misschien iedereen zich kan in vinden.
Maar het zal hem zelf wel niets mogen kosten zoals hierboven aan te voelen is Smile
Itsme


Geregistreerd op: 19-8-2005
Woonplaats: Grens Hageland - Kempen

Profiel
Prive Bericht
Geplaatst: Ma 26 Jun 2017, 8:59  Onderwerp: Re: Verzamelplaast huisvuil (Appartement)
Wat kunnen jullie het leven toch moeilijk maken.

Er bestaan heel goedkope en stevige en vooral esthetische kunststof kisten die je op het terras kunt plaatsen en waarin je zaken zoals vuilzakken, poetsmateriaal, etc kunt opbergen.

Google maar eens naar "opbergkist terras"
Chi pecora si fa, il lupo mangia
wardje


Geregistreerd op: 4-12-2005
Woonplaats: oostrozebeke

Profiel
Prive Bericht
Geplaatst: Ma 26 Jun 2017, 9:42 
itsme, niet iedereen heeft een terras Very Happy
LuW


Geregistreerd op: 18-6-2017


Profiel
Prive Bericht
Geplaatst: Ma 26 Jun 2017, 11:01 
Indien je appartement over een terras beschikt is die meestal klein.
Is het dan nodig om een deel van je terras op te offeren aan een kast. Hierdoor wordt het beperkt genot van een terras helemaal niets meer.
Dat kan je de huurders ook weer niet aandoen.
Prima Vera


Geregistreerd op: 25-5-2012


Profiel
Prive Bericht
Geplaatst: Ma 26 Jun 2017, 11:17 
LuW schreef:
Indien je appartement over een terras beschikt is die meestal klein.
Is het dan nodig om een deel van je terras op te offeren aan een kast. Hierdoor wordt het beperkt genot van een terras helemaal niets meer.
Dat kan je de huurders ook weer niet aandoen.


LuW wist je dit niet op het moment dat je het huurcontract tekende of is er een nieuwe eigenaar gekomen?
voorn


Geregistreerd op: 27-10-2006
Woonplaats: Antwerpen

Profiel
Prive Bericht
Geplaatst: Ma 26 Jun 2017, 14:05  Onderwerp: Re: Verzamelplaast huisvuil (Appartement)
Itsme schreef:
Wat kunnen jullie het leven toch moeilijk maken.

"


Is het wel toegelaten voor de brandveiligheid kasten te plaatsen op het terras. Bij ons is dat verboden om de vlucht weg naar de ontruimings ladder bereikbaar moet zijn.

 
Ga naar:  
Je mag geen nieuwe onderwerpen plaatsen
Je mag geen reacties plaatsen
Je mag je berichten niet bewerken
Je mag je berichten niet verwijderen
Ja mag niet stemmen in polls
Tijden zijn in CET (Europa)
BELANGRIJK:
SeniorenNet heeft GEEN banden met de auteurs van berichten op dit Forum.
SeniorenNet is commercieel, religieus en politiek volledig onafhankelijk.
De mening, inhoud, gevolg, informatie of doel van de berichten vertegenwoordigt enkel deze van de auteur van het bericht en dus niet noodzakelijk deze van SeniorenNet.