Erven

Vragen/antwoorden betreffende recht.

marnix
Lid geworden op: 06 nov 2005, 14:24
Locatie: west Vlaanderen

15 aug 2018, 18:16

Ok ik begrijp het maar het is al verkocht , dus is dit het werk van de notaris die de koop heeft geregeld anders kan de koop toch niet goedgekeurd zijn ? 

marnix
Lid geworden op: 06 nov 2005, 14:24
Locatie: west Vlaanderen

15 aug 2018, 18:57

Heb huwelijks overeenkomst gevonden ik schrijf over zoals het er staat ,,
Er zal tussen de aanstaande echtgenoten een algemene gemeenschap bestaan van al hunne tegenwoordige en toekomende , roerende en onroerende goederen, zonder enige uitzondering 

De langstlevende der aanstaande echtgenoten ,zal , in alle gevallen , op de goederen der gemeenschap , bij voorbedeling in eigendom behouden , alle zijn kleren , linnen, wollen en juwelen die tot zijn personlijk gebruik dienen alsmede diegene van de eerstservende 

In aanmerking van hun huwelijk doen de aanstaande echtgenoten wederzijdse en onherroepelijke gifte ,hetgeen zij beiden verklaren te aanvaarden 

Van de volle eigendom en het maximum toegelaten door de wet op de goederen afhangende zo van de gemeenschap als van de nalatenschap van eerstervende , vrij van borgstelling op het vruchtgebruik toekomende aan de ascendenten van het recht van al of aan een deel der goederen zo roerende als onroerende  van zijne nalatenschap of van de gemeenschap afhangende , op prijzie in eigendom over te nemen , van het recht van alleen de pachten der gemeenschap voort te zetten mits er ook alleen de lasten van te dragen 
Waarvan akte 

verhaegen
Support SeniorenNet
Lid geworden op: 03 apr 2003, 20:48
Locatie: kapellen

15 aug 2018, 18:58

is net hetzelfde als de langstlevende heeft alles
als ik het begrijp
dan kan je der niks tegen doen

marnix
Lid geworden op: 06 nov 2005, 14:24
Locatie: west Vlaanderen

15 aug 2018, 20:06

Dank u allen , dus niets meer aan te doen ,slim gespeeld je ouders overtuigen een volmacht te geven om hen te ,,helpen,, en dan alles naar je toetrekken en broer/zussen buitenspel zetten . Prachtige wetten  en notaris die deze volmacht geeft uitgeschreven mag fier zijn op zijn werk......

E.T.
Lid geworden op: 11 nov 2008, 21:15

15 aug 2018, 20:11

Als vader komt te gaan zal er opnieuw moeten verdeeld worden, ook de opbrengst van de verkoop!

verhaegen
Support SeniorenNet
Lid geworden op: 03 apr 2003, 20:48
Locatie: kapellen

15 aug 2018, 20:44

die vader (of volmachthebber )doet met dat geld zelf wat hij maar wil
nadien kan der niemand of niks dat terug vorderen
en dat komt ook niet in de verdeling als dat op is gegaan aan rekeningen of eender welk
daar zijn al ellenlange procedures door advocaten gevoerd , maar daar is niks te bewijzen
of het moet een hele loempe zijn en geld overschrijven van vader naar zijn eigen rekening
maar dan nog kan die zeggen dat het een vergoeding is voor bewezen diensten

ne kozijn heeft  zijn broer en zussen ook zo liggen gehad
en die hebben der jaaaaaaaaaaaaaren nen advocaat voor ......
dat heeft alleen maar geld gekost aan advokaten

marnix
Lid geworden op: 06 nov 2005, 14:24
Locatie: west Vlaanderen

15 aug 2018, 21:03

verhaegen Dank u , ik denk ook dat u het juist hebt , op is op ,en procederen heeft geen zin de advocaten gaan dan met alles lopen . Ga dit dan ook afsluiten ik weet nu genoeg denk ik . Bedankt

vriendin
Lid geworden op: 20 mar 2017, 12:12

15 aug 2019, 16:37

Mijn vrouw haar jongste broer heeft het huis van hun ouders zogezegd gekocht op 10 jaar omdat het was borg gezet door de oudste broer voor deze zijn huis.
Maar die had zoveel schulden dat ze zijn huis hebben openbaar verkocht en dus ook nog dat van haar ouders dreigden te verkopen.
Nu 20 jaar nadien zijn beide ouders overleden en zijn en heeft mijn vrouw dus niets kunnen erven dan alleen schulden, van de pas overleden moeder.
Die had ook volmacht gegeven aan de oudste broer die bij haar was komen inwonen,maar die deed gewoon haar pensioen erdoor voor zichzelf en deed geen betalingen.dus maar het huis staat op naam van jongste zoon.
De moeder zei altijd dat de jongste zoon het moest verdelen onder de drie ,maar ik had haar al gezegd ,dat kun je zeggen zoveel je wil maar als er niets op papier staat zijn wij niets.

Er wert ons gezegd de erfenis af te tekenen en niet te aanvaarden vanwege de schulden.
Nu vier jaar later hebben we ons dat beklaagt,dat we geen advocaat namen, maar deze kost ook veel geld en je weet niet of er nog iets te rapen is.

verhaegen
Support SeniorenNet
Lid geworden op: 03 apr 2003, 20:48
Locatie: kapellen

15 aug 2019, 17:05

ergens klopt der iets niet hoor
een huis dat borg staat , kan men niet zomaar verkopen
en als dat gebeurd is , dan zou ik het niet durven zeggen hoe het dan verder kan gaan
als die met drie zijn denk ik dat het huis verdeeld zal worden tussen de 3 erfgenamen
of de koop moest wettig zijn , dan is het niet te verrekenen in de erfenis

kunt eventueel wél aanvaarden onder voorrecht van boedelscheiding
als der niets is , blijven ze van hetgeen van u is af
als der iets is kan je het wél krijgen

Als u als erfgenaam de nalatenschap aanvaardt onder voorrecht van boedelbeschrijving, dan kiest u ervoor om de nalatenschap te aanvaarden, maar zult u maar gehouden zijn tot het passief van de nalatenschap ten belope van haar actief. U aanvaardt dus zowel het actief als het passief van de nalatenschap, maar u zult nooit met uw eigen bestaande vermogen moeten "bijpassen", wanneer het passief van de nalatenschap groter is dan het actief.

In de praktijk kiest een erfgenaam voor een aanvaarding onder voorrecht van boedelbeschrijving om geen kat in een zak te kopen, wanneer de omvang van de erfenis niet duidelijk is en men geen overzicht heeft van de schulden. Als u de nalatenschap "zuiver" aanvaardt, dan riskeert u met uw eigen vermogen de schulden van de aanvaarde nalatenschap te moeten betalen.

gast43
Lid geworden op: 04 mar 2019, 13:50

16 aug 2019, 09:54

Helena

Zorgvolmacht slecht opgesteld.
Ik zou nooit één persoon alleen een zorgvolmacht geven.
Zeker niet wat betreft huizen verkopen en dies meer.
Daar zouden bij mij alle vier de kinderen moeten tekenen.


Maar inderdaad zolang vader nog wilsbekwaam is doet hij wat hij wil...

Zorgvolmacht , wordt gedaan onder al de kinderen en die moeten allemaal tekenen .Kunnen niemand uitsluiten
of waar dat hij onderling iets heeft opgemaakt in verleden .
Trouwens als de vader niet meer bekwaam is mogen de kinderen de woning verkopen wel mist Notaris waar de zorgvolmacht heeft plaats gehad . Maar zoiets regelen kunnen ze niet zonder de kinderen trouwens part van de mama , zal al bij de notaris vastliggen .Trouwens de vader doet met zijn helft wat hij wilt , kan niemand van zijn kinderen heb tegenhouden , de andere helft moet beschikbaar blijven . Wat ze wel kunnen is al schenkingen geven , en dan nog onder voorwaarde , als ze teveel schenkingen geven en er is morgen zogezegd geen voldoende geld meer voor rusthuis , moeten ze weerkeren . Maar enige optie is afspraak maken vrederechter , en ieder laten oproepen , en bij eerste gesprek is dat gratis en erna is betalend . Dan sta je al stap in de goeie richting , en meteen zonder advocaat , want daar lopen de kosten heel hoog op , en hebben ze op einde van de rit niks meer over met een advocaat , die rekken en blijven rekken !!

En tot slot als er zorgvolmacht aanwezig is en je gaat niet akkoord , zet je stap naar de vrederechter , en die zal beslissen of bewindvoerder wordt aangesteld of advocaat indien ze niet akkoord bereiken , iemand in rusthuis wordt beschermd .

Marnix :Notaris mag fier zijn op zijn werk , je moet eerst weten wat er is opgemaakt om volmacht te geven ?
Bij zorgvolmacht kunnen ze geen enkel kind ontzeggen , en die moeten allemaal tekenen .
En hebben ze zelf één opgemaakt onderling ? normaal is altijd beste laten registreren .Hopelijk kunnen ze dat voor leggen maar beste is naar Vredegerecht gaan , en die gaan u wel bijstaan , en dan roepen ze iedereen op en gaan ze ook bezoek brengen aan Rusthuis bij u vader , en komen ze niet tot akkoord , zal de vrederechter zelf wel iemand aanstellen is enige oplossing en de goedkoopste .
En iedereen vermelden van broer en zussen en u papa , je kan dat aanvragen via site van vredegerecht ofwel ter plaatse gaan waar u vader is ingeschreven . Gemeente of stadhuis .En je mag dat op eigen houtje aanvraag indienen .


Verhaegen : die vader (of volmachthebber )doet met dat geld zelf wat hij maar wil
nadien kan der niemand of niks dat terug vorderen


Dat klopt niet wat je hier aanhaalt ? Vader mag doen met zijn geld wat hij wilt maar kan nooit part opdoen van overleden echtgenote , dat is al vastgelegd bij notaris , en vader doet met zijn helft wat hij wilt .
En volmachthebber ook geen recht kinderen kunnen dat aanvechten via vredegerecht , en de vader is beschermend persoon ( Bekwaam of niet bekwaam) Enige dat Notaris nog niet kan optreden omdat de papa nog leeft vandaar dat die door verwijst naar advocaat , beter vredegerecht en zal u veel minder kosten en gaan ze alles moeten voorleggen .

Trouwens als er zo iets voordoet in gezin , direct naar vredegerecht , als er geen zorgvolmacht aanwezig is door notaris . Maar meeste te laat ook, veel te ver laten komen !! En vrederechter neemt touwtjes in eigen handen , als er problemen zijn tussen de kinderen .
Laatst gewijzigd door gast43 op 16 aug 2019, 10:37, 1 keer totaal gewijzigd.

verhaegen
Support SeniorenNet
Lid geworden op: 03 apr 2003, 20:48
Locatie: kapellen

16 aug 2019, 10:34

die vader doet wat hij wilt hoor
wie gaat het hem nog vertellen wat hij niet mocht gedaan hebben ?
als hem ........

Helena van Troje
Lid geworden op: 15 apr 2006, 17:07

16 aug 2019, 10:48

Hallo gast 43,

Alle de kinderen voor alle verrichtingen bij een zorgvolmacht wordt een beetje ingewikkeld hoor!
Trouwens je mag ook een zorgvolmacht geven aan een persoon buiten het gezin.
Maar zoals gezegd, ik zou nooit één persoon verantwoordelijk stellen en ik zou in die zorgvolmacht bepalen dat er alle maanden opening van zaken moet gegeven worden aan iedereen.
Laatst gewijzigd door Helena van Troje op 16 aug 2019, 10:52, 1 keer totaal gewijzigd.

gast43
Lid geworden op: 04 mar 2019, 13:50

16 aug 2019, 10:48

Beste Verhaegen ,

Hij mag maar je zit nog altijd met overlijden van de mama , en daar kun je niet onderuit .
Ligt al vast bij Notaris als de erfenis is binnen gedaan .
En als wettelijke zorgvolmacht is vastgelegd bij Notaris moeten al de kinderen mee tekenen .
Wat je wel kan is één iemand aanstellen , maar dan moet je wel alles doorgeven aan de andere kinderen
als je denkt dat zo alles maar kan , ben je wel verkeerd .
En notaris kan zelf oordelen als er zaken gebeuren die niet door de beugel kan dat hij verwijst naar vredegerecht , je verkoopt zo maar geen huis op eigen houtje .

Weet nu niet of je die papieren al hebt gelezen zorgvolmacht ? en dat staat ook geregistreerd , en dat gaat maar in voege als de arts vaststelt al ze onbekwaam zijn .
Is net zelfde met schenkingen , wordt maar pas vrijgegeven als ze overleden zijn .
En dan heb je nog huwelijkscontract . Van de ouders enige wat ze wel kunnen met de nieuwe wetgeving dat ze overdragen naar langs levende dat is enige .

Alles wordt vastgelegd bij notaris als er overlijden is , en ieder kind moet tekenen en krijgen daar ook bewijzen van . Als je denkt dat zo maar allemaal gemakkelijk gaat , niet geloven .

En zeg ook een ouder die in rusthuis verblijft is een beschermd persoon , ongeacht bekwaam of onbekwaam , en dat gaan ze allemaal na , als je niet akkoord bent als er onwettige zaken voordoen .

Je kan ook volmacht geven op de rekeningen , en dan nog kunnen ze geen huis verkopen , dat is alleen bedoeld voor de banken en dat wordt ook vastgelegd door Notaris , want dat regelen de banken zelf .

Denk niet dat Notaris zijn boekje te buiten zal gaan . Zeg nu niet dat bestaat , maar zoiets kan je aanvechten .
En sinds de nieuwe wetgeving 09/2018 , moet je alles laten vastleggen net zelfde met samengestelde gezinnen .

https://ondernemingsdatabank.indicator. ... 01/search?

Wat wordt daarin opgenomen? Uw ouder kan in de zorgvolmacht aangeven welke bevoegdheden de vertrouwenspersoon krijgt. Deze bevoegdheden kunnen slaan op daden van beheer, zoals het verhuren van een onroerend goed, het doen van betalingen van de rekening of het herbeleggen van beleggingen die op vervaldag komen. Daarnaast kan ook voorzien worden dat de lasthebber daden van beschikking kan stellen, zoals bv. het verkopen van de woning. De zorgvolmacht kan zelfs gebruikt worden om aan successieplanning te doen.

Maar als daar geen bewijzen van zijn , kun je dat aanvechten , en die bewijzen gaan ze moeten voorleggen .

gast43
Lid geworden op: 04 mar 2019, 13:50

16 aug 2019, 11:04

https://www.notaris.be/notaris/actueel/ ... rgvolmacht

Wat indien jouw lasthebber misbruik maakt van de volmacht?
Bij de zorgvolmacht is er géén voorafgaandelijke rechtelijke controle door de vrederechter. Jouw lasthebber moet wel de vrederechter op de hoogte brengen van de wilsonbekwaamheid, indien hij daar kennis van heeft.

Wees gerust, zelfs als de lasthebber geen kennisgeving geeft, ben je beschermd tegen wanbeheer. Iedere belanghebbende, dus ook de notaris, kan immers de rechtbank informeren over jouw toestand. Indien je een lastgeving hebt opgesteld voor bepaalde handelingen terwijl je zelf nog wilsbekwaam bent, dan kan je de lastgeving uiteraard nog herroepen.

Jouw rekeningen en de gelden van de lasthebber moeten strikt gescheiden worden. Bovendien zal jouw lasthebber op geregelde tijdstippen met jou moeten overleggen. Bang dat jouw lasthebber de rekeningen toch slecht beheert of zijn taken slecht uitvoert? Ook voor deze situatie bestaat er een “alarmbel”. De rechter zal kunnen tussenkomen en een bewindvoerder aanstellen. Voor de persoon van deze bewindvoerder mag je eveneens op voorhand een voorkeur uitdrukken.

Ten slotte kan je een vertrouwenspersoon aanduiden die jouw belangen zal behartigen en bijkomend toezicht zal uitoefenen.

Voor wie biedt de zorgvolmacht géén oplossing?
Een belangrijke voorwaarde om een zorgvolmacht te kunnen geven, is dat je bij het opstellen van de lastgeving nog wilsbekwaam bent. Mensen die bijvoorbeeld lijden aan een toenemend geheugenverlies moeten dus best te niet lang meer wachten.

Bovendien blijft de zorgvolmacht in de private sfeer, want er is in principe geen voorafgaandelijke tussenkomst van de rechter. Dat is een voordeel als de familie goed overeenkomt. Indien dit niet het geval is, zal een rechterlijke tussenkomst meer aangewezen zijn.

gast43
Lid geworden op: 04 mar 2019, 13:50

16 aug 2019, 11:58

Helena
Hallo gast 43,

Alle de kinderen voor alle verrichtingen bij een zorgvolmacht wordt een beetje ingewikkeld hoor!
Trouwens je mag ook een zorgvolmacht geven aan een persoon buiten het gezin.
Maar zoals gezegd, ik zou nooit één persoon verantwoordelijk stellen en ik zou in die zorgvolmacht bepalen dat er alle maanden opening van zaken moet gegeven worden aan iedereen.


Maar je kan iemand aanstellen binnen gezin , maar via bank app kunnen de andere kinderen alles opvolgen .
Kunnen er geen problemen ontstaan , maar als ze iets opmerken kunnen ze nog stappen zetten uiteraard , of iemand buiten gezin aanstellen kan zeker .Maar als er onbekwaamheid voordoet , zal de Notaris toch doorsturen naar vredegerecht . Staat trouwens allemaal vermeld in de papieren zorgvolmacht .

Mensen wachten veel te lang maar volgens dat ik lees bij Marnix denk dat daar geen zorgvolmacht aanwezig is , want anders kunnen zo zaken niet gebeuren .Ieder kind word opgeroepen , en moeten tekenen .

http://www.notariseeman.be/nieuws-pers/ ... echtgenoot

Luistert eens naar clip komt van Notaris .
Kan altijd dat ze in verleden iets hebben opgemaakt , maar je kinderen onterven kan je nooit .
Zijn de reserve's op door tegenslagen dat moet je dat aanvaarden , denk dat ieder kind dat wel zal aanvaarden , maar je kan niks verkopen op eigen houtje wettelijke reserve , is al vast gelegd bij overlijden van de mama , en op hogere leeftijd worden de kinderen erfgename of blote eigendom .En dan kun je dat niet meer verkopen zonder medeweten van erfgename's (Kinderen) rekening houden dat vader in rusthuis verblijft , kan perfect verdeeld worden onder de kinderen en vader indien ze dat willen . Kun je ook laten doen inventaris laten opmaken inboedel . Ook rekening houden is huis verhuurd tussentijds ? maar dat zijn zaken tussen vader en zijn kinderen .

Enige wat ik zeg vermeid gewoon advocaat , en stapt naar vredegerecht voor te laat is , is beste wat je kan doen .Advocaat kost enorm veel geld !! Indien ze geen akkoord bereiken (Kinderen) neemt de vrederechter over en neemt zelf een beslissing , en alles moet opgevraagd worden , zal niks mogen ontbreken gegevens . Gaan ook bewijzen moeten voorleggen wie de volmacht heeft gekregen !!