Wat is een investering in hotels?
Investeren in hotelkamers is een concept dat van start ging midden de jaren 50 in de Verenigde Staten, maar tegenwoordig al een goed ingeburgerd investeringsconcept is over de ganse wereld. Je krijgt de mogelijkheid om een hotelkamer aan te kopen onder de franchise van een professionele uitbater. Doordat de opbrengsten op het spaarboekje bijvoorbeeld historisch laag zijn, overweegt men steeds vaker om te investeren in vastgoed.
Waarom investeren in hotels?
Momenteel gelden er minimale opbrengsten op het klassieke spaarboekje waardoor veel mensen op zoek gaan naar andere mogelijkheden. Investeren in vastgoed is hier vaak het gepaste alternatief. De doelgroep bevat vaak ook mensen die reeds ervaring hebben in het verhuren van klassiek vastgoed en hierbij te maken hebben gekregen met de klassieke problemen zoals leegstand, wanbetalers of schade. Om dit te voorkomen kiezen ze steeds meer voor het zorgeloze concept van investeren in een hotelkamer waarbij je samenwerkt met een professionele uitbater en continue inkomsten genereert.
Welke locatie kies ik het best bij een investering in hotels?
Zou je zelf kiezen voor om een hotel te bouwen in een bruisend stadscentrum of in een afgelegen gemeente waar niets te beleven valt? Het succes van een hotel staat of valt bij het kiezen van de locatie. Hierbij is het belangrijk dat je kiest voor een plek waar veel bedrijvigheid is, want dit zorgt automatisch ook voor een hoog verhuurpotentieel. Goede voorbeelden hiervan zijn hotels vlakbij een luchthaven, treinstation of in stadscentrum.
Wat zijn de voordelen ten opzichte van een investering in klassiek vastgoed?
Bij klassiek vastgoed sta je zelf in voor de verhuur van jouw woning, de zoektocht naar een huurder, eventuele leegstand, wanbetalers, schade,… Allemaal zaken waar je geen last van hebt bij het investeren in een hotelkamer, want hier kies je bewust voor een zorgeloos concept. Het alledaagse beheer gebeurt door een professionele uitbater die alle zorgen uit handen neemt. Daarnaast hoef je ook niet meer te vrezen voor leegstand, schade of renovatiekosten, want hiervoor dient het poolsysteem en het renovatiefonds.
Bij een normaal hotel kunnen de verhuurprijzen per kamer oplopen van 50 tot 200 euro per dag. Daarnaast krijg je ook niet enkel de opbrengsten uit kamerovernachtingen, maar ook op het ontbijt, de parking, consumpties aan de bar of in het restaurant, seminariezalen… Op het einde van de rit wordt 90% van de winst van het hele hotel uitbetaald aan de mede-eigenaars, waardoor u op een veilige manier mee deelt in het resultaat van het hotel.
Wenst u graag meer te weten over investeren in hotelvastgoed? Benieuwd in welke hotels u zelf kunt instappen en waar u eigenaar kunt worden?
Investeren in hotelvastgoed is mogelijk vanaf € 120.000
Verschillende mogelijkheden
Bij ibis styles Kortrijk komt u terecht in een 3 – sterrenhotel met klasse uit de Accor familie. Gelegen op een toplocatie vlakbij de E17 en Kortrijk XPO, beschikt dit over hotel over een hoog bezettingspotentieel. Een hotelkamer is de ideale investering voor particulieren die op zoek zijn naar een diversificatie in hun portfolio. Uw rendement ligt hier namelijk een stuk hoger dan de opbrengsten bij uw spaarboekje. Via notariële akte wordt u eigenaar van een hotelkamer. Een vastgoed investering dus, die een stuk stabieler is dan de volatiele aandelenmarkt.
Meer informatie
Mercure is de tweede fase in de grootse opwaardering van de stationsbuurt in Blankenberge. Hier een hotelkamer kopen brengt je dus niet alleen op, het helpt ook de stadswijk van Blankenberge nieuw leven in te blazen. De wereldwijd bekende Mercure Hotels zijn uniek in hun aanbod. Ieder hotel is volledig ondergedompeld in de geschiedenis van haar omgeving, en ademt de unieke sfeer van de buurt. De service van gerenommeerd hoteluitbater Accor combineert met het asymmetrische design van architect Marc Corbiau tot pure weelde. Een investering in dit luxeproject garandeert dat jouw geld deel uitmaakt van iets bijzonders, terwijl u geniet van de opbrengst.
Meer informatie
De nieuwe investeringskans bij Hotel Invest – het ibis Styles Oostende – Bredene hotel wordt binnenkort gebouwd op de voormalige site van het succesvolle Europa-hotel. Hier bouwt Bouwgroep Versluys 81 appartementen en een splinternieuw hotel met 80 kamers. Groep Versluys vertrouwt Hotel Invest het beheer en de verkoop van dit hotel toe. Het hotel is strategisch gelegen: enerzijds op een zeer toeristische locatie, vlakbij het centrum en het strand van Bredene, anderzijds ligt dit hotel vlakbij de haven van Oostende. Dit zorgt ervoor dat er het hele jaar door voldoende potentieel is voor een succesvol hotel. Dankzij dit nieuwe hotel zal ook het Staf Versluyscentrum grotere congressen en evenementen kunnen organiseren.
Vraag hieronder vrijblijvend meer informatie
0 reacties