Huurcontract verlengen, vragen!
-
Taurusago - Lid geworden op: 25 jan 2009, 21:40
Beste allemaal, zijn er hier aanwezig die me JUISTE informatie kunnen verschaffen betreffende het onderwerp dat ik in de titel aanhaal?
op 1 / 02 / 2019 gaat een afgesloten huurcontract in ( welke in nov/'18 is ondertekend door beide partijen via immo kantoor ) met een huurder van mijn appartement, en dit voor een periode van 3 jaar. Deze periode loopt dus af op 1/2/'22 !
Mijn vraag nu is als volgt:
Hoe verleng ik mijn huurcontract met de huurder nu het beste, ik lees online dat contracten vanaf 2019 voor een periode van 3 jaar automatisch verlengt worden naar een contract van 9 jaar ALS geen van beide partijen een huur opzeg doet! Klopt dit!!
Hoe zit het dan met de huurwaarborg en de plaatsbepaling, moet je daar iets voor doen om dat te verlengen of loopt die gewoon door?
Wat met het contract zelf welke eigenlijk zijn datum voorbij is na 1/2/22. Is dat blijvend geldig voor de volgende 9 jaar of ?
OF
gaan we best terug naar immo kantoor om een nieuw contract op te maken van 9 jaar?
op 1 / 02 / 2019 gaat een afgesloten huurcontract in ( welke in nov/'18 is ondertekend door beide partijen via immo kantoor ) met een huurder van mijn appartement, en dit voor een periode van 3 jaar. Deze periode loopt dus af op 1/2/'22 !
Mijn vraag nu is als volgt:
Hoe verleng ik mijn huurcontract met de huurder nu het beste, ik lees online dat contracten vanaf 2019 voor een periode van 3 jaar automatisch verlengt worden naar een contract van 9 jaar ALS geen van beide partijen een huur opzeg doet! Klopt dit!!
Hoe zit het dan met de huurwaarborg en de plaatsbepaling, moet je daar iets voor doen om dat te verlengen of loopt die gewoon door?
Wat met het contract zelf welke eigenlijk zijn datum voorbij is na 1/2/22. Is dat blijvend geldig voor de volgende 9 jaar of ?
OF
gaan we best terug naar immo kantoor om een nieuw contract op te maken van 9 jaar?
-
MichelN - Lid geworden op: 16 nov 2008, 17:44
- Locatie: Groot-Leuven
"Les socialistes aiment tellement les pauvres qu'ils en fabriquent" (Jacques Godfrain)
-
MichelN - Lid geworden op: 16 nov 2008, 17:44
- Locatie: Groot-Leuven
"De huurovereenkomst eindigt dus nooit vanzelf op de einddatum van het contract: als geen van beide partijen drie maanden voor die datum de huurovereenkomst heeft opgezegd, wordt die voortaan (en vanaf de begindatum) beschouwd als een huurovereenkomst van negen jaar, met de daarbij horende opzegvoorwaarden."
Dat lijkt mij toch vrij duidelijk, niet?
Let wel dat voor die verlenging naar een langdurig contract de begin datum van het eerste contract (en de huurwaarborg, inventaris, index e.d.m.) geldig blijft, in jouw geval dus november 2019.
"Les socialistes aiment tellement les pauvres qu'ils en fabriquent" (Jacques Godfrain)