Spilindex overschreden 2 vragen !
-
wardje - Lid geworden op: 04 dec 2005, 15:46
- Locatie: oostrozebeke
Verwart u niet met de indexering van de huurprijs?
Concreet komt het erop neer dat de huurprijs stijgt naarmate de lonen stijgen.
Voor die berekening wordt de gezondheidsindex gebruikt. Belangrijk is dat de huurprijs nooit automatisch verhoogd kan worden; de verhuurder moet eerst de huurder schriftelijk op de hoogte brengen.
Er is bij mijn weten nog niet gesproken om de huurprijs te verhogen maar komt er toch op neer dat jaarlijks de huurprijzen worden aangepast maar niet telkens de spilindex overschreden wordt vermoed ik, maar kan mij vergissen.
Concreet komt het erop neer dat de huurprijs stijgt naarmate de lonen stijgen.
Voor die berekening wordt de gezondheidsindex gebruikt. Belangrijk is dat de huurprijs nooit automatisch verhoogd kan worden; de verhuurder moet eerst de huurder schriftelijk op de hoogte brengen.
Er is bij mijn weten nog niet gesproken om de huurprijs te verhogen maar komt er toch op neer dat jaarlijks de huurprijzen worden aangepast maar niet telkens de spilindex overschreden wordt vermoed ik, maar kan mij vergissen.
-
E.T. - Lid geworden op: 11 nov 2008, 21:15
Huur is/kan gekoppeld zijn - op jaarbasis - aan de gewone index wat niet hetzelfde is als de gezondheidsindex.
Het percentage waarmee een huur mag opslaan wordt wettelijk bepaald door de overheid.
Hoe en wanneer staat in het huurcontract.
De spilindex is een "maandgemiddelde".
Het percentage waarmee een huur mag opslaan wordt wettelijk bepaald door de overheid.
Hoe en wanneer staat in het huurcontract.
De spilindex is een "maandgemiddelde".
OPGELET bovenstaande tekst kan sporen van ironie en/of sarcasme bevatten
64bits - Core i3 - Acer A9Q1KNT - SPIN SP314-51 - Windows 11 Home - Firefox - Wifi - Telenet
64bits - Core i3 - Acer A9Q1KNT - SPIN SP314-51 - Windows 11 Home - Firefox - Wifi - Telenet
-
MichelN - Lid geworden op: 16 nov 2008, 17:44
- Locatie: Groot-Leuven
Op de jaarlijkse vervaldag = datum inwerkingtreding contract, opeisbaar tot drie maanden nadat de huurder hiervan schriftelijk werd verwittigd.
"Les socialistes aiment tellement les pauvres qu'ils en fabriquent" (Jacques Godfrain)
-
pastoor - Lid geworden op: 19 mar 2005, 21:55
- Locatie: Hoeselt, White House
Pensioen verhoogt na indexatie met 2 %. Dat is 2 % bruto en stel 1 % netto.
Ook de huur verhoogt met de indexatie. Dat is 2 % bijbetalen.
Een indexatie is in dit geval 1 % krijgen en 2 % betalen
Ook de huur verhoogt met de indexatie. Dat is 2 % bijbetalen.
Een indexatie is in dit geval 1 % krijgen en 2 % betalen
Sudoku, wijntjes proeven, genieten.
-
MichelN - Lid geworden op: 16 nov 2008, 17:44
- Locatie: Groot-Leuven
Neen, dat is niet waar, er is geen (automatische) koppeling tussen de spilindex en de huurprijs van een pand zoals voor lonen en uitkeringen.
De huur mag namelijk maar 1 keer per jaar worden aangepast op de jaarlijkse vervaldag, op voorwaarde dan nog dat die eventuele jaarlijkse aanpassing is opgenomen in het huurcontract.
Het is wel degelijk de gezondheidsindex die daarvoor in aanmerking wordt genomen.
"Les socialistes aiment tellement les pauvres qu'ils en fabriquent" (Jacques Godfrain)
-
Taurusago - Lid geworden op: 25 jan 2009, 21:40
op voorwaarde dan nog dat die eventuele jaarlijkse aanpassing is opgenomen in het huurcontract.
Wat ik ook al heb gelezen is dat die aanpassing niet in je huurcontract moet zijn opgenemen, WEL dat je ze NIET mag toepassen moet in het huurcontract staan !
Wat ik ook al heb gelezen is dat die aanpassing niet in je huurcontract moet zijn opgenemen, WEL dat je ze NIET mag toepassen moet in het huurcontract staan !