eigenaar

[marnixvp]

Hallo ; ik ontving een brief van notaris na het overlijden van mijn vader over aangifte nalatenschap met het volgende ; uw vader was voor 5/168 ste eigenaar van een stuk weiland ; dit had hij blijkbaar zelf verkregen uit een nalatenschap en ik wist daar niets van . Het is maar 323 m² groot , raming volle eigendom 1000€ aandeel in onroerend goed 5/168VE raming van het aandeel 28,76€ ? De notaris heeft mijn handtekening nodig voor aanvraag vrijstelling erfbelasting . Nu zoek ik natuurlijk zo veel mogelijk info : bedoelen ze nu dat 168 eigenaars zijn voor een lapje grond , wie is eigenaar ,wat met het(5) deel van mijn vader ,gebruik enz ....
Wie heeft ook zoiets meegemaakt ,uitleg enz. welkom

[wanton]

Dit zijn spijtig genoeg situaties die meer voorkomen. Dit is waarschijnlijk al een vererving in 3e of 4e generatie. Ne keer verdelen in 7 , ne keer in 6 en nog eens in 4. 7x6 x4 = 168. Niet dat er zoveel eigenaars zijn. Ik schat een 40 à 50 eigenaars. Uw vader bezat dus 5 van de 168 delen.
Zo iets is dikwijls het gevolg van een ruzie ooit tussen broers of zo. En de totale waarde maakt en maakte een proces via de rechtbank zinloos wegens de kosten.
Dit kan wel niet eeuwig blijven duren. Die onrealistische onverdeeldheid brengt heel wat werk mee voor heel wat diensten. Misschien wil de notaris aandringen op een verkoop, al dan niet aan één van de mede-eigenaars, allemaal achterneven en -nichten van u.

[wanton]

Ook nog : wat is de huidige toestand van die grond. Ligt die braak? Wordt die verhuurd en wie int dan de huur? U begrijpt wel dat dit een onduidelijke situatie is.

[E.T.]

Bij een verkoop heb je (na aftrek van alle kosten) recht op 5/168

[marnixvp]

Ook nog : wat is de huidige toestand van die grond. Ligt die braak? Wordt die verhuurd en wie int dan de huur? U begrijpt wel dat dit een onduidelijke situatie is.

Dank u , inderdaad een heel onduidelijke situatie , heb van notaris een blad gekregen met 77 namen en adressen van mede eigenaars !!! Het zou om stuk weiland gaan maar in duinengebied (Knokke Heist ) Heb nu info gevraagd aan gemeente Knokke Heist ,hoop dat ik daar wat verdere info krijg .
Kan ik daar van af , wat als ik dit niet wil ?

[E.T.]

ik denk niet dat je een stukje van de erfenis kan weigeren ...
Het eenvoudigste is dat je de notaris volmacht geeft voor jouw 5/168 en dat die dan doet wat nodig is. Maak hem wel duidelijk dat je niet van plan bent meer uit te geven dan een eventuele opbrengst.

[maior domus]

Zomaar een ideetje:
schenk dat stukje grond aan iemand naar jouw keuze uit die lijst van 77.
Onder de voorwaarde dat de ontvanger alle kosten draagt van de akte, belastingen enz.
Dan ben jij er op een officiële manier van af en zonder kosten.
Vraag info aan de notaris.
Ik denk dat dit een mogelijke oplossing is.

[E.T.]

Een schenkingsakte voor en van bijna € 29