aangifte belgische huurinkomsten in Spanje
-
jvasabra - Lid geworden op: 08 jun 2020, 12:04
Hallo, Meer dan 20 !! jaar geleden dat is een vraag stelde , ik zie met genoegen dat "pastoor uit Hoeselt" nog steeds op het forum meewerkt. Gegroet vanuit Spanje, pastoor.
Ik ben al een tijdje bezig om uit te zoeken hoe en of hier in Spanje resident worden de moeite waard is voor mij als Belg. De meeste Engelsen doen dit hier, Belgen weet ik niet zo want ik ken er niet genoeg of goed genoeg om te vragen. Sinds mijn pensioen verblijf ik zo een viertal maanden per jaar in Spanje en ik denk er over dat verder uit breiden en ook hier binnen een paar? jaar naar een bejaardentehuis te gaan.
Administratief is het niet zo moeilijk, dat weet ik al allemaal.
Het punt zijn natuurlijk de belastingen op inkomsten.
Mijn situatie is typisch voor iemand met een (deels in mijn geval) ambtenarenpensioen.
Een ambtenarenpensioen blijft steeds in België belast, er zijn verdragen over gesloten ter vermijding dubbele belasting) . In Spanje is het niet belast , maar je moet het wel bruto aangeven ( ik ken dat bruto zelfs niet, want zo een pensioen krijg je netto uitbetaald; maar dat is te vinden)
Het wordt de basis, vanaf daar komen andere belastbare inkomsten er bij, zodat je in hogere belastingsschalen valt natuurlijk. daar kan ik nog mee leven.
Een ander pensioen , zoals van zelfstandigen bijvoorbeeld , wordt bruto aangegeven en hier in Spanje belast.
Alle inkomsten zoals van beleggingen en zo worden hier ook aangegeven. Daar kan ik mee leven.
Dan zijn er inkomsten uit onroerend goed. daar vond ik nooit goede info over. Nu heb ik er wel gekregen van een Nederlands belastingskantoor hier in Spanje ( asesores/ Gestoría). En daar wribngt het schoentje.
De onroerende voorheffing , jaarlijks blijft in en door Begië belast. kan ik mee leven.
De huurinkomsten worden volledig aangegeven , en kosten ( officiële facturen en zo ) mogen in min worden gebracht. Daar wringt het schoentje. In België is dat een aanslag op basis van het kadastraal inkomen met een coëfficiënt, dat kent iedereen wel.
Maar hier dus het volledige huurbedrag. En tel dat bij de strat die niet nul is , maar het bedrag van een bruto pensioen en je valt omver.
Ik geef een voorbeeld met hypothetische cijfers en ik probeer onderaan de spaanse belastingsschalen t ecopiëren ,maar dat lukt niet zo best.
Stel: ambtenarenpensioen à netto 1800€/maand = 21600€/jaar; ik vermoed een belasting van 25%, dus zeg maar +5400 = 26000€.
Dit is dan het startbedrag in Spanje.
Huurinkomsten: stel 6 panden à 1000€ huur = 6000/maand= 72000/jaar min kosten, geraamd op 20% (??) = ruwweg 60000€/jaar.
Nog wat onvermijdbare andere dingen: +2000€
26000+60000+2000= totaal =88000€ /jaarbasis voor aangifte.
De belastingsschalen zijn in Spanje ook progressief met een max van 45% vanaf 60000€
Als ik de tabel die ik bijvoeg goed begrijp ( anders is het nog erger) betaal je hier op 60000€ 17901,5€ belastingen
In mijn voorbeeld komt er dan nog bij 45% van 88000-60000= 28000 of 12600
Dus: totaal 17901,5 + 12600 =30501,5€
In België kan ik het hier niet uitrekenen want ik heb geen gegevens van enig kdadstraal inkomen, noch van de coëfficiënt die gebruiktg wordt, maar iets zegt me dat het VEEEEEL lager is.
Vandaar de titel.
Alle verdere info of verbetering is welkom.
Hieronder de schalen van Spanje
Bedrag
tot (euro)
tarief
begin schaal
0
12.450
19,0%
0
12.450
20.200
24,0%
2.365,50
20.200
35.200
30,0%
4.225,50
35.200
60.000
37,0%
8.725,50
60.000
>
45,0%
17.901,50
Ik ben al een tijdje bezig om uit te zoeken hoe en of hier in Spanje resident worden de moeite waard is voor mij als Belg. De meeste Engelsen doen dit hier, Belgen weet ik niet zo want ik ken er niet genoeg of goed genoeg om te vragen. Sinds mijn pensioen verblijf ik zo een viertal maanden per jaar in Spanje en ik denk er over dat verder uit breiden en ook hier binnen een paar? jaar naar een bejaardentehuis te gaan.
Administratief is het niet zo moeilijk, dat weet ik al allemaal.
Het punt zijn natuurlijk de belastingen op inkomsten.
Mijn situatie is typisch voor iemand met een (deels in mijn geval) ambtenarenpensioen.
Een ambtenarenpensioen blijft steeds in België belast, er zijn verdragen over gesloten ter vermijding dubbele belasting) . In Spanje is het niet belast , maar je moet het wel bruto aangeven ( ik ken dat bruto zelfs niet, want zo een pensioen krijg je netto uitbetaald; maar dat is te vinden)
Het wordt de basis, vanaf daar komen andere belastbare inkomsten er bij, zodat je in hogere belastingsschalen valt natuurlijk. daar kan ik nog mee leven.
Een ander pensioen , zoals van zelfstandigen bijvoorbeeld , wordt bruto aangegeven en hier in Spanje belast.
Alle inkomsten zoals van beleggingen en zo worden hier ook aangegeven. Daar kan ik mee leven.
Dan zijn er inkomsten uit onroerend goed. daar vond ik nooit goede info over. Nu heb ik er wel gekregen van een Nederlands belastingskantoor hier in Spanje ( asesores/ Gestoría). En daar wribngt het schoentje.
De onroerende voorheffing , jaarlijks blijft in en door Begië belast. kan ik mee leven.
De huurinkomsten worden volledig aangegeven , en kosten ( officiële facturen en zo ) mogen in min worden gebracht. Daar wringt het schoentje. In België is dat een aanslag op basis van het kadastraal inkomen met een coëfficiënt, dat kent iedereen wel.
Maar hier dus het volledige huurbedrag. En tel dat bij de strat die niet nul is , maar het bedrag van een bruto pensioen en je valt omver.
Ik geef een voorbeeld met hypothetische cijfers en ik probeer onderaan de spaanse belastingsschalen t ecopiëren ,maar dat lukt niet zo best.
Stel: ambtenarenpensioen à netto 1800€/maand = 21600€/jaar; ik vermoed een belasting van 25%, dus zeg maar +5400 = 26000€.
Dit is dan het startbedrag in Spanje.
Huurinkomsten: stel 6 panden à 1000€ huur = 6000/maand= 72000/jaar min kosten, geraamd op 20% (??) = ruwweg 60000€/jaar.
Nog wat onvermijdbare andere dingen: +2000€
26000+60000+2000= totaal =88000€ /jaarbasis voor aangifte.
De belastingsschalen zijn in Spanje ook progressief met een max van 45% vanaf 60000€
Als ik de tabel die ik bijvoeg goed begrijp ( anders is het nog erger) betaal je hier op 60000€ 17901,5€ belastingen
In mijn voorbeeld komt er dan nog bij 45% van 88000-60000= 28000 of 12600
Dus: totaal 17901,5 + 12600 =30501,5€
In België kan ik het hier niet uitrekenen want ik heb geen gegevens van enig kdadstraal inkomen, noch van de coëfficiënt die gebruiktg wordt, maar iets zegt me dat het VEEEEEL lager is.
Vandaar de titel.
Alle verdere info of verbetering is welkom.
Hieronder de schalen van Spanje
Bedrag
tot (euro)
tarief
begin schaal
0
12.450
19,0%
0
12.450
20.200
24,0%
2.365,50
20.200
35.200
30,0%
4.225,50
35.200
60.000
37,0%
8.725,50
60.000
>
45,0%
17.901,50
-
hovel - Lid geworden op: 31 mei 2005, 15:37
- Locatie: Spanje
De belastingschaal die u aanhaalt is bedoeld voor Spanjaarden die onder bepaalde omstandigheden in het buitenland verblijven.
Wanneer men in Spanje woont moet men de belastingschaal nemen die een combinatie is van deze van de staat + deze van de deelstaat waar men woont.
bvb de gecombineerde schaal voor Valencia: (bron)
kolom 3: Voor de staat (Tipo estatal)
kolom 4: Voor de deelstaat (Tipo Valencia)
Kolom 5: Totaal (Tipo Total)
Info van de belastingdienst:
- 8.6.3.1. Cuota íntegra estatal
- 8.6.3.2. Cuota íntegra autonómica
De belasting op een inkomen van 88.000€ , voor een resident met leeftijd tussen 65 en 75, zou op basis van bovenstaande schaal nu in Spanje 24.308,75€ bedragen.
Hiervan moet je nog de reeds in België betaalde belasting op het ambtenaren pensioen aftrekken.
Wanneer men in Spanje woont moet men de belastingschaal nemen die een combinatie is van deze van de staat + deze van de deelstaat waar men woont.
bvb de gecombineerde schaal voor Valencia: (bron)
kolom 3: Voor de staat (Tipo estatal)
kolom 4: Voor de deelstaat (Tipo Valencia)
Kolom 5: Totaal (Tipo Total)
Info van de belastingdienst:
- 8.6.3.1. Cuota íntegra estatal
- 8.6.3.2. Cuota íntegra autonómica
De belasting op een inkomen van 88.000€ , voor een resident met leeftijd tussen 65 en 75, zou op basis van bovenstaande schaal nu in Spanje 24.308,75€ bedragen.
Hiervan moet je nog de reeds in België betaalde belasting op het ambtenaren pensioen aftrekken.
Laatst gewijzigd door hovel op 08 jun 2020, 15:49, 1 keer totaal gewijzigd.