Actueel - Huisje kopen? Blijf voor de goedkoopsten maar hier

Archief

Hoeveel bedraagt de gemiddelde koopprijs voor een woning in België? Vorig jaar, 2003, was dat 117.656 euro. In de grootsteden liep die gemiddelde prijs op tot 163.500 euro. Vergeleken met een jaar eerder, gemiddelde prijzen van 2002 een toch niet onaanzienlijke verhoging: 108.500 nationaal, 160.000 in de grootsteden.

Volgens de cijfers van vastgoedspecialist Era (wie de spot op de radio kent weet dat Era de makelaar is die meer doet dan anderen voor zijn cliënten) heeft berekend moeten wij, wat de kostprijs voor onze huishouding betreft, de goedkoopste van Europa zijn.

Ga maar eens in Luxemburg wonen. Daar kost een gemiddeld onderdak 300.000 euro, het dubbele van bij ons. En in Zwitserland zelfs (omgerekend dan) 320.000 euro.

Vergeleken met onze directe buren: de Fransen betalen 157.000 euro Duitsers 164.000 euro. En Nederlanders betalen gemiddeld 206.283 euro.

Er werden vorig jaar, 2003, in België 5.242 meer huizen verkocht dan het jaar voordien. Dat is, volgens de cijfers van vastgoedmakelaar Era een stijging van 4,1 procent.

Kampioen van het aantal woningverkopen was Spanje. Toch is Spanje niet een van de goedkoopste landen: 174.000 euro in het jaar 2003. En dat terwijl de gemiddelde huizenprijs een jaar tevoren, in 2002 dus, met 100.000 euro toen wel de goedkoopste was.

Wie dreef de prijzen op? Waarschijnlijk niet de doorsnee Spanjaard. Want vorig jaar werden er in Spanje meer vakantiewoningen verkocht dan het totaal aantal woningen dat in België van eigenaar veranderde.

JLB