bennie schreef:Hallo,onze zoon heeft een appartement gekocht.Hij is daar gedomicilieerd maar woont er niet.Wij huren het appartement van hem.
De vraag is nu:"mogen wij alle verzekeringen op onze naam nemen(brandverzekering/familiale verzekering) enz.
Ook het waterabonnement/elktriciteit /gas telefoon enz. zouden we graag op onze naam nemen.
Is dat een probleem?
Een appartement is gewoonlijk verzekerd in een blokpolis (op naam van de mede eigenaars).
Een individuele eigenaar kan nog wel een verzekering afsluiten voor de eventuele meerwaarde van zijn appartement.
U heeft de hoedanigheid van huurder van een deel van het gebouw dus u dient u als dusdanig te verzekeren aangezien een huurder altijd verantwoordelijk is voor eventuele schade tot het tegendeel bewezen is.
Alleen is deze stelling niet geldig als het over stormschade gaat.
De enige mogelijkheid dat u heeft om u niet als huurder te verzekeren is dat de eigenaar een clausule afstand van verhaal in zijn polis heeft opgenomen. Maar gezien het hier om een appartement gaat in een blok is dit geen gangbare gang van zaken omdat zulke clausule een meerpremie van 50% meebrengt voor de eigenaar. Bovendien is zulke clausule niet zonder gevaar. De eigenaar zal zijn verzekering maar eens niet betalen en er breekt brand uit in het door u gehuurde appartement!
Een familiale verzekering kunt u uiteraard afsluiten en deze geldt dan voor u als verzekeringsnemer en iedereen die bij u inwoont. Aangezien uw zoon elders woont dient hij een aparte familiale verzekering te nemen.
