Verplichting tot afsluiting?

Juridisch advies

< Vorige	Archief	Volgende >

Ik heb mijn eigendom afgesloten met palen en draad. Mijn buurman heeft nu een grote hond aangekocht die steeds tegen deze draad opspringt. Hierdoor is mijn draad op bepaalde plaatsen al niet meer zo stevig. Ik stel mij echter wel de vraag wat er gebeurt als zijn hond mijn afsluiting vernielt of beschadigt?

Is hij niet wettelijk verplicht om ook een afsluiting te plaatsen?

Welke zijn de wettelijke bepalingen voor het plaatsen van een afsluiting met schrikdraad?

In toepassing van artikel 647 van het Burgerlijk Wetboek mag iedere eigenaar zijn erf afsluiten, doch er bestaat geen enkele wettekst die een nabuur kan verplichten zijn erf af te sluiten.

Dit houdt dus in dat u uw nabuur niet kan verplichten om ook een afsluiting te plaatsen. U kan dit echter wel doen indien u kan bewijzen dat zijn dier schade heeft toegebracht aan uw afsluiting.

In dit geval zou de vrederechter uw buur kunnen dwingen om een afzonderlijke afsluiting te plaatsen zodat elk gevaar op herhaling van de schadelijke feiten in de toekomst zou uitgesloten worden.

Kortom betekent dit dat u hem niet zal kunnen verplichten tot het plaatsen van een bijkomende afsluiting, tenzij hij aan uw afsluiting effectief schade zou toebrengen.

Het spreekt dus wel voor zich dat indien de nabuur geen af­sluiting heeft of één in slechte staat, en zijn dieren hier­door schade toebrengen, hij dan ook zal moeten op­draaien voor de schade die zijn dieren hebben toegebracht en dit op grond van artikel 1385 van het Burgerlijk Wetboek.

Afsluitingen bestaande uit schrikdraad

Elektrische afsluitingen zijn wettelijk gereglementeerd door het Algemeen Reglement op Elektrische Installaties (AREI).

Volgens deze reglementering mogen schrikdraadinstallaties slechts op de scheidingslijn van gronden geplaatst worden indien de betrokken eigenaars en huurders hiermee instemmen. Geven zij deze toestemming niet, dan moet de elektrische afsluiting op ten minste 50 cm afstand van de scheidingslijn geplaatst worden.

Andere afsluitingen

De laatste tijd worden dik­wijls ook andere constructies ge­bruikt om een eigendom af te bakenen. Nu is het zo dat vele gemeenten bepaalde regels opleggen betreffende de afstan­den voor dergelijke afsluitingen (houten, betonnen of andere construc­ties). Daarom doet men er steeds goed aan om vooraleer men een bepaalde afsluiting maakt, contact op te nemen met de techni­sche dienst van de gemeente en na te gaan of zij speci­fieke regels oplegt omtrent een bepaalde vorm van afslui­ting.

Vrijdag 03 April 2009