Pensioen

kotbaas weigerd borg terug te geven

Gestart door vriendin op 28 okt 2023, 13:56 11 berichten 6.006 keer gelezen Reageer
vriendin Startte dit onderwerp 28 okt 2023, 13:56 93 berichten
Ik heb voor dit jaar nooit een nieuwe huurovereenkomst ondertekend en heb halverwege het vorige academiejaar nog expliciet laten weten dat ik pas na mijn herexamens kon zeggen of ik ging blijven of niet. Toen vertelde hij mij dat dit geen enkel probleem was.

Ik heb nadat ik de uitslag wist van mijn herexamens ook een mail gestuurd naar de kotbaas om officieel te laten weten dat ik niet ging blijven. Er was initieel een regeling afgesproken dat een andere kotgenoot voor 2 maanden mijn kamer ging overnemen en vandaar kon ik mijn spullen nog even laten staan en pas later verhuizen, wat hij nu ook tegen mij gebruikt om mij nog te laten betalen.

Hij weigert momenteel dus om mijn waarborg van €500 terug te betalen zolang er een nieuwe huurder gevonden is. Nu heb ik mogelijke huurders gevonden maar wil hij eerst dat de kotgenoten die nog op kot zijn beslissen of zij er mee willen samenleven of niet terwijl ik dan ondertussen wel zou moeten blijven betalen voor een leegstaande kamer.


Nu krijgt onze dochter nog een afrekening van meer dan 100 euro als afrekening energie ,terwijl ze al maandelijks 50 euro afgehouden worden per maand.

Dit terwijl ze vorig jaar in de winter 2 maand zonder verwarming heeft gezeten op haar kamer voor de kotbaas de verwarming liet maken.

Ze heeft na zelf aanvragen en veel zagen pas na een jaar brandmelders gekregen .

Het is een grote woning die in 5 koten is verdeeld.
Nergens is er brandbeveiliging, zoals branddeken,brandblusser,2 vluchtwegen, geen brandtrap, brand verlichting, er is gewoon niets, als er brand onderaan uitbreekt zitten ze allemaal boven vast,

Kan ze daar nergens mee dreigen om die huur te laten vallen? zij is er nu weg maar haar kotgenoten zijn niet veilig in dat huis.



Met vriendelijke groeten
    Citeer
    benq 28 okt 2023, 15:47 Antwerpen 2.247 berichten
    Vrederechter, maar je heeft kans tot betalen gerechtskosten.
    genoeg gewerkt nu genieten van mijn zeer groot ambtenaar pensioen :lol:
      Citeer
      Hobo 28 okt 2023, 17:09 5.981 berichten
      Zo'n zaken kan men niet echt via mondelinge overeenkomsten of zelfs mails regelen.

      Om sterk te staan helpen helaas enkel aangetekende brieven...

      SUCCES !
        Citeer
        vriendin Startte dit onderwerp 26 nov 2023, 11:51 93 berichten
        ja , hij heeft nog een ganse maand aangerekend en nog een 50 euro terug gestort, als wij moeten beginnen met advocaat ,gaat het ons veel kosten
          Citeer
          Hobo 26 nov 2023, 16:07 5.981 berichten
          Is er geen studentenvereniging, die goede raad kan geven of ondersteunen :idea:
          Mogelijk lezen die jonge mensen geen seniorennet. :!: :?:
            Citeer
            vriendin Startte dit onderwerp 27 nov 2023, 14:07 93 berichten
            Ja maar die geven alleen raad, en verder niets, de kotbaas staat sterk ,hij heeft de borg vast en doet wat hij wil.

            Maar ik ga eens kijken of ik niet een controle van de brandweer kan laten doen, belastings dient, is dat wel wettelijk ,een huis onderverdelen in koten en het staat nog op zijn ouders naam. milieu attest controle, want dat is er ook niet.
              Citeer
              benq 27 nov 2023, 16:23 Antwerpen 2.247 berichten
              Wat heeft deze topic eigenlijk te maken met Pensioen??????????
              genoeg gewerkt nu genieten van mijn zeer groot ambtenaar pensioen :lol:
                Citeer
                Hobo 27 nov 2023, 16:27 5.981 berichten
                benq schreef: ↑
                27 nov 2023, 16:23
                Wat heeft deze topic eigenlijk te maken met Pensioen??????????
                TITEL van deze Topic=
                kotbaas weigert borg terug te geven

                Met wel een "drukfoutje", waarbij "weigerd" staat i.p.v. weigert :?
                  Citeer
                  Fazal 16 dec 2023, 20:40 3.133 berichten
                  Hobo schreef: ↑
                  27 nov 2023, 16:27
                  benq schreef: ↑
                  27 nov 2023, 16:23
                  Wat heeft deze topic eigenlijk te maken met Pensioen??????????
                  TITEL van deze Topic=
                  kotbaas weigert borg terug te geven
                  Laat het Hobo, benq weet 'zelden' waarover het gaat. :wink:
                  Als hij maar op iemands kap kan zitten.
                    Citeer
                    verhaegen Support SeniorenNet 26 mar 2025, 18:04 kapellen 6.272 berichten
                    dat huurcontract moet geregistreerd zijn , idem voor de plaatsbeschrijving , anders telt dat contract dus niet

                    Een plaatsbeschrijving is geldig als ze:

                    in aanwezigheid van zowel de student-huurder als de verhuurder (of hun vertegenwoordigers) opgesteld is;
                    door beide partijen persoonlijk gedateerd en ondertekend is;
                    voldoende details vermeldt (een clausule zoals 'het goed is in goede staat en goed onderhouden en beide partijen erkennen dit' kan dus niet).

                    De plaatsbeschrijving moet samen met het schriftelijk huurcontract geregistreerd worden door de kotbaas en is kosteloos.

                    Als er geen intredende en uittredende plaatsbeschrijving werd opgemaakt, wordt vermoed dat het gehuurde goed bij het einde van de huur in dezelfde staat verkeert als het werd ontvangen in het begin van de huur. De bewijslast voor huurschade komt dan bij de kotbaas.
                      Citeer

                      Schrijf gerust een antwoord

                      Om te antwoorden heb je een gratis account nodig. Heb je al een account, klik dan op "Aanmelden". Via "Gratis account maken" maak je er eenvoudig een in enkele minuten.