Recht

Hoe een huurcontract stopzetten, na de dood van een huurder

Gestart door Itsme op 20 okt 2018, 10:45 4 berichten 808 keer gelezen
Itsme Startte dit onderwerp 20 okt 2018, 10:45 Grens Hageland - Kempen 59 berichten
Voor een vriend van mij:  (een leek op computer en forum gebieden)

Begin 2018 is de huurder van zijn appartement schielijk overleden.
Er zijn geen erfgenamen  (mogelijke erfgenamen hebben de erfenis geweigerd).

Mijn vriend, de eigenaar van het appartement wordt van het kastje naar de muur gestuurd. 
In principe mag hij zijn eigendom zelfs niet betreden omdat het huurcontract automatisch overgaat naar de erfgenamen van de huurder (die er in dit geval niet zijn)

De belastingen e.d. lopen uiteraard gewoon verder. Dat weet hij al zeker.
Maar wat moet hij doen om zijn eigendom leeg te kunnen maken, waar moet hij met de inboedel naar toe?
Hoe kan hij zijn eigendom  terug op de huurmarkt te krijgen?

Zijn er hier forumleden die iets gelijkaardigs meegemaakt hebben of hem een gouden raad kunnen geven?
Chi pecora si fa, il lupo mangia
Prima Vera 20 okt 2018, 12:02 2.371 berichten
Mogelijke erfgenamen hebben de ergenis geweigerd.


Heeft hij een overlijdensakte? Er is een huurders en verhuurdersbond waar hij deze info kan verkrijgen.  Mogelijk is er ook een notaris. 
kwezelein 20 okt 2018, 16:11 140 berichten
Als de erfenis verworpen wordt kan je best een curator laten aanstellen.  Die wordt dan door de rechtbank van eerste aanleg aangesteld.  Die zal het bekijken of de huurovereenkomst wordt stopgezet, meestal wel.


  
niks is eeuwig!