Erven

Doggy , ist waar .

Onze ouders hadden ook huwelijkscontract , en je kan de wet niet voorbij lopen zo simpel is het .
En inderdaad je kan de ouders niet huis ontzetten maar dat is al wet van in 1981 zo dus .
Maar als er één van de ouders komt te sterven , gaat dat over naar langst levende maar als je u erfenis moet indienen F.O.D. ben je verplicht via Notaris , en dan wordt part al verdeeld onder de kinderen , en zijn de ouders al boven de zeventig jaar wordt de naakte eigendom al op de kinderen gezet ( rekening houden met hoeveel kinderen ) De wet ga je niet ontlopen zoveel is duidelijk en je gaat ze ook niet onterven . En dan nog rekening houden dat jou huwelijkscontract conform is , want die wet is ook veranderd . En ook rekening houden met schenkingen voor laters of huis op de kinderen zetten , want dat heeft ook gevolgen voor later

Lees aub eens grondig artikels van de wet en ga eens op consultatie bij Notaris , die ga u wel zeggen wat kan en niet kan , en zal ook contract nazien . Is net zelfde met zorgvolmacht enz .

Waar jij die 10% vandaan haalt ? heb ik nog nooit gehoord of gelezen langstlevende , dat helft moet verdeeld worden bij een overlijden dat wel , en dan part je nog eens mee als echtgenote of echtgenoot ( met Kinderen) )
Trouwens als je eigen inbreng niet wenst dat verdeeld word onder echtgenote of echtgenote , heb je daar ook niks op te zeggen ( scheiding van goederen ) En als je dan veel inbreng hebt geleverd aan woning ,Je moet de eigen inbreng actualiseren , in contract . Als je denkt dat je alles weet wetten en regeltjes en veranderd altijd dat je zelf niet meer kan volgen !!

En tot slot de kinderen erven niks dat wordt alleen vastgelegd bij Notaris , erven alleen als beide zijn overleden !!Dat komt door de wet van 1981 , omdat vroeger de ouders hun woning moesten verkopen om erfdeel uit te keren , hebben ze die wet aangepast .

https://www.jureca.be/gratis-juridisch- ... de-erfenis

Testament of schenkingen , iedereen is vrij wat hij met zijn helft doet , maar de kinderen hebben altijd voorrang eerste lijn . En net zelfde als je geen kinderen hebt , zijn u ouders ook niet meer in eerste lijn . Gaat het over naar de zussen broers ,en dan de volgende in lijn .En als je dat wilde dat u ouder in eerste lijn zouden erven , had je dat moeten veranderen voor 09/2019

Zijn ook regels met feitelijk en wettelijk samenwonende kun je ook laten vastleggen bij Notaris .

4. HEEFT IEDEREEN HETZELFDE CONTRACT?

Nee, elk huwelijkscontract is speciaal aangepast aan de situatie en de wensen van het koppel. Zo spreekt men van een "scheiding van goederen" en een "gemeenschap van goederen". Binnen dit laatste stelsel zijn varianten mogelijk. De notaris vertelt er u graag meer over.

'Eigen' goederen zijn alle bezittingen van voor het huwelijk en alle erfenissen en schenkingen ontvangen tijdens het huwelijk. ... Bij het zeldzame stelsel van algehele gemeenschap van goederen behoort alles tot het gemeenschappelijk vermogen. De nalatenschap is de helft daarvan.

De reservataire erfgenamen
De wetgever heeft de langstlevende echtgenoot en de kinderen een speciale bescherming willen bieden als het op erven aankomt. Hoe dan ook moet een minimaal deel van de erfenis voor hen voorbehouden worden. Dit minimaal deel noemt men de “reserve”. Iedere persoon die aan successieplanning wil doen – door bijvoorbeeld te schenken of een testament op te stellen – moet rekening houden met de reserve van zijn kinderen en zijn echtgenoot. Men schenkt of stelt dus best
een testament op ten belope van het vrije of “beschikbaar” deel.

Sommige erfgenamen hebben niet alleen een erfrecht, maar ze hebben ook een beschermd minimum erfdeel, een reserve.

De reserve mag niet aangetast zijn door eerder gedane schenkingen of legaten, op risico dat deze legaten en schenkingen “ingekort” worden. Iedere reservataire erfgenaam mag de inkorting vragen indien hij of zij meent dat zijn of haar reserve aangetast is.

https://www.notaris.be/erven-schenken/d ... erfgenamen

als het op is
dan is der niks meer
zo simpel is dat
en ze gaan dat niet vragen waar dat het gebleven is , als die in zijn kist ligt kan het niet meer gevraagd worden , en die gaat dat zich ook niet meer aantrekken , ze kunnen hem toch niks méér

Verhaegen ,

als het op is
dan is der niks meer
zo simpel is dat
en ze gaan dat niet vragen waar dat het gebleven is , als die in zijn kist ligt kan het niet meer gevraagd worden , en die gaat dat zich ook niet meer aantrekken , ze kunnen hem toch niks méér

Kunnen ze altijd opvragen op gelijk welk moment , is niet moeilijk . En zeker als je huis verkoopt
Maar als verkocht is onder de waarde 'schatting) , huis mag niet verkocht worden onder de prijswaarde , dat kan boete opleveren in de toekomst . aangifte belastingen
Nooit geweten dat je moet betalen als erfgename (de kinderen) op naakte eigendom , als je aangifte moet doen als één van beide ouder overlijd , ? Dat noemen ze reserve voorbehouden.

Als op is heb daar ook geen problemen mee , maar denk dat iedere kind wel recht heeft hoe de zaken dan verlopen . Dan moeten de kinderen ook niet betalen op géén dat ze niet krijgen !! Noem zo zaken onwettige praktijken , heb daar niet meer aan toe te voegen .

En als je tekst leest van Marnix hebben ze huis verkocht dat moet ieder kind daar van op de hoogte gesteld worden , kan niemand van onderuit . En trouwens dat moet eerst aangevraagd worden aan de vier kinderen al voor ze overgaan tot verkoop ( 4 kinderen)

Maar blijkbaar echt je geen waarde aan de protocol .( Nooit geweten dat je moet betalen als erfgename (de kinderen) op naakte eigendom) Als verkocht word omdat er geen voldoende liquide middelen aanwezig zijn ( kosten te betalen rusthuis , ben je nog verplicht van iedereen op de hoogte te stellen (Kinderen) !!

https://www.nieuwsblad.be/cnt/dmf201908 ... 3727102648

Hoeveel is een geërfd huis waard? En hoeveel belastingen moet je erop betalen?

Hoeveel is een geërfde woning of bouwgrond waard? Wilt u discussies over de erfbelasting vermijden, laat dan op voorhand een schatting maken. Sommige schattingen zijn zelfs gratis, maar opgepast: dat is niet altijd de beste formule.
Niemand betaalt graag te veel erfbelasting. Maar als u een huis, appartement of bouwgrond erft, is dat niet altijd te vermijden. Schat u de waarde te hoog in, dan betaalt u meer erfbelasting dan nodig. Maar met een te lage schatting riskeert u dan weer een boete wegens ‘tekortschatting’.

Plus inhoud : verwijs u naar de link .

Maar met een te lage schatting riskeert u dan weer een boete wegens ‘tekortschatting’

Krijg je bij de verkoop een goede prijs dan is het mogelijk dat die cijfers gebruikt worden om de waarde van de tekortschatting en bijhorende boete te bepalen …

Maar je vergeet wel erbij te zeggen , bij koppel als er één iemand overlijd , wordt er al een schatting gedaan !! , wat dan !! Fiscus weet alles dat weet je toch .
Zijn er nog die ond.. taf.. betalen maar dan nog in deze tijd
Volgens jou kan dat ook niet boven de 3000 euro

Als je een onroerend goed erft, geef je een realistische waarde aan voor de erfbelasting. Realistisch, naar beneden afgerond.
Als je bij verkoop minder krijgt dan het opgegeven bedrag , heb je teveel betaald en je krijgt dat niet terug.
Als je meer zou krijgen, doe je spontaan aan aanvullende aangifte. Je betaalt meer maar er is geen boete.

Of je doet geen aanvullende aangifte, in de ijdele hoop dat ze er niet achter komen …

Dat is idd een ijdele hoop. De mensen van de registratie bij verkoop en die van nalatenschappen zien mekaar zitten.

Ik weet één ding , dat je niks kan verkopen .Zonder de kinderen in te erkennen .
Want als de ouders al op hoge leeftijd zijn word al overgedragen naar de kinderen naakte eigendom !!
En dat wordt allemaal vastgelegd bij overlijden van één van beide . Bij Notaris . En die schatting is ook gedaan bij aangifte . Wat ander doet moeten ze voor hun eigen uitmaken .
Ook al is er huwelijkscontract , of lang leven langs bezigen dat waren de oudere versie contracten .

En volmacht moet ook bevestigd worden . Al is alleen voor de bank -of zorgvolmacht-of bewindvoerder .Bij de bank kan je iemand aanstellen , maar dat wordt door de bank vastgelegd met notaris .

Zorgvolmacht moet iedereen tekenen .Notaris

En bewindvoerder moet ook iedereen tekenen .En als ze daar niet overeenkomen , zet de vrederechter zelf wel de stap en wijst die advocaat aan .En vredegerecht En dit raadt ik iedereen af , want is dikke miserie , want je hebt niks te zeggen als kinderen of familie . !!

Je kan dans niet ontlopen , en als er één van de kinderen niet akkoord gaat kan die stappen ondernemen .


Voorbeeld : schenking gedaan onder de kinderen , of zelf erfenis ontvangen , dat heeft ook gevolgen , zorgverzekering of niet correct de spaargelden doorgeven . Als je niet correct doorgeeft , kun je bij overlijden herziening krijgen , en kun je alles terugkeren . En kun je ook niet van genieten , ook al kom je daar voor in aanmerking .

Ga maar eens langs bij Notaris die zal u wel perfect uitleggen !!
Spreek uit ervaring langs beide ouders .

Mijn vrouw haar jongste broer heeft het huis van hun ouders zogezegd gekocht op 10 jaar omdat het was borg gezet door de oudste broer voor deze zijn huis.
Maar die had zoveel schulden dat ze zijn huis hebben openbaar verkocht en dus ook nog dat van haar ouders dreigden te verkopen.
Nu 20 jaar nadien zijn beide ouders overleden en zijn en heeft mijn vrouw dus niets kunnen erven dan alleen schulden, van de pas overleden moeder.
Die had ook volmacht gegeven aan de oudste broer die bij haar was komen inwonen,maar die deed gewoon haar pensioen erdoor voor zichzelf en deed geen betalingen.dus maar het huis staat op naam van jongste zoon.
De moeder zei altijd dat de jongste zoon het moest verdelen onder de drie ,maar ik had haar al gezegd ,dat kun je zeggen zoveel je wil maar als er niets op papier staat zijn wij niets.

Er wert ons gezegd de erfenis af te tekenen en niet te aanvaarden vanwege de schulden.
Nu vier jaar later hebben we ons dat beklaagt,dat we geen advocaat namen, maar deze kost ook veel geld en je weet niet of er nog iets te rapen is.
Omhoog
verhaegen
Support SeniorenNet
Locatie: kapellen
Contacteer: Contacteer verhaegen
15 aug 2019, 17:05

ergens klopt der iets niet hoor
een huis dat borg staat , kan men niet zomaar verkopen
en als dat gebeurd is , dan zou ik het niet durven zeggen hoe het dan verder kan gaan
als die met drie zijn denk ik dat het huis verdeeld zal worden tussen de 3 erfgenamen
of de koop moest wettig zijn , dan is het niet te verrekenen in de erfenis

kunt eventueel wél aanvaarden onder voorrecht van boedelscheiding
als der niets is , blijven ze van hetgeen van u is af
als der iets is kan je het wél krijgen

Als u als erfgenaam de nalatenschap aanvaardt onder voorrecht van boedelbeschrijving, dan kiest u ervoor om de nalatenschap te aanvaarden, maar zult u maar gehouden zijn tot het passief van de nalatenschap ten belope van haar actief. U aanvaardt dus zowel het actief als het passief van de nalatenschap, maar u zult nooit met uw eigen bestaande vermogen moeten "bijpassen", wanneer het passief van de nalatenschap groter is dan het actief.

In de praktijk kiest een erfgenaam voor een aanvaarding onder voorrecht van boedelbeschrijving om geen kat in een zak te kopen, wanneer de omvang van de erfenis niet duidelijk is en men geen overzicht heeft van de schulden. Als u de nalatenschap "zuiver" aanvaardt, dan riskeert u met uw eigen vermogen de schulden van de aanvaarde nalatenschap te moeten betalen.

sorry maar ik zie niet waar ik een nieuwe vraag kan beginnen? Hoe krijg ik melding van mijn berichten?

Vriendin : De vraag is .

Vind persoonlijk rare situatie ( tussen ouders en oudste broer)

Hier gaat gewoon de jongste broer schulden heeft gemaakt ( Aankoop woning ) en ouders of oudste broer hebben borg gestaan en daardoor leggen ze beslag op pand van u ouders of schoonouders.

Omdat hij waarschijnlijk geen lening kon krijgen aankoop woning.heeft de bank gezegd of er iemand kan borg staan ( Jongste broer)

Was beste dat je hebt gedaan afstand gedaan erfenis (Zal door toedoen van Notaris )

Of je nu advocaat onder arm had genomen , had veel geld gekost en had niks opgebracht .
Borg staan is slechtste wat je kan doen , doet dat voor niemand ook niet voor kinderen of familie of vrienden .
De bank kan altijd beslag leggen op u woning als je borg staat, kan niemand onderuit of je moet geld daar kunnen leggen .Maar dan koop je u eigen uit , om te voorkomen dat ze zouden beslag leggen op de woning .
De banken willen hun geld .