Pech voor wie wil bouwen: de grond wordt steeds schaarser, en bijgevolg ook duurder.
4% minder bouwgrond verkocht
In de eerste zes maanden van 2023 werden er in België 10% minder bouwgronden verkocht in vergelijking met de eerste helft van 2022. In Vlaanderen was de daling van het aantal transacties beperkter: -3,9%.
Notaris Bart van Opstal, woordvoerder van Notaris.be: “Bouwgrond wordt steeds schaarser en dus ook duurder. Op de nieuwbouwmarkt is het een stuk rustiger, waardoor er minder bouwgronden verkocht worden. Steeds meer mensen kiezen voor renovatie, maar ook voor sloop en heropbouw van oude woningen: na de sloop van een bestaande woning, wordt een nieuwbouw neergezet zonder dat er een bouwgrond moet worden gekocht.”
Prijzen per vierkante meter: Oost-Vlaanderen duurste provincie
In de eerste helft van dit jaar kostte een bouwgrond in Vlaanderen 429 euro per vierkante meter. In vergelijking met 2022 gaat het om een prijsstijging van +13,2%. De laatste vijf jaar steeg de prijs met maar liefst 56%.
Oost-Vlaanderen was de duurste Vlaamse provincie met een prijs van 554 euro per vierkante meter, gevolgd door West-Vlaanderen (499 euro). Limburg was de goedkoopste provincie met een prijs van 230 euro per vierkante meter.
Mediaanprijzen: Vlaams-Brabant en Oost-Vlaanderen het duurst
De mediaanprijs van een bouwgrond In Vlaanderen klokte in de eerste helft van 2023 af op 223.494 euro. Een perceel was het duurst in Vlaams-Brabant: de mediaanprijs bedroeg er 260.108 euro. Oost-
Vlaanderen was de tweede duurste provincie, met een mediaanprijs van 256.943 euro. Limburg was de goedkoopste provincie, met een mediaanprijs van 140.034 euro.
In Vlaanderen werden er in de eerste helft van 2023 bijna 4% minder bouwgronden verkocht in
vergelijking met dezelfde periode in 2022. De prijs per vierkante meter zat dan weer in de lift: +13,2%.
Dat blijkt uit cijfers van Notaris.be.
Minder bouwgrond verkocht
In de eerste zes maanden van 2023 werden er in België 10% minder bouwgronden verkocht in
vergelijking met de eerste helft van 2022. In Vlaanderen was de daling van het aantal transacties
beperkter: -3,9%.
Notaris Bart van Opstal, woordvoerder van Notaris.be: “Bouwgrond wordt steeds schaarser en dus ook
duurder. Op de nieuwbouwmarkt is het een stuk rustiger, waardoor er minder bouwgronden verkocht
worden. Steeds meer mensen kiezen voor renovatie, maar ook voor sloop en heropbouw van oude
woningen: na de sloop van een bestaande woning, wordt een nieuwbouw neergezet zonder dat er een
bouwgrond moet worden gekocht.”
Prijzen per vierkante meter: Oost-Vlaanderen duurste provincie
In de eerste helft van dit jaar kostte een bouwgrond in Vlaanderen 429 euro per vierkante meter. In
vergelijking met 2022 gaat het om een prijsstijging van +13,2%. De laatste vijf jaar steeg de prijs met
maar liefst 56%.
Oost-Vlaanderen was de duurste Vlaamse provincie met een prijs van 554 euro per vierkante meter,
gevolgd door West-Vlaanderen (499 euro).
Limburg was de goedkoopste provincie met een prijs van 230 euro per vierkante meter.
Mediaanprijzen: Vlaams-Brabant en Oost-Vlaanderen het duurst
De mediaanprijs van een bouwgrond In Vlaanderen klokte in de eerste helft van 2023 af op 223.494 euro. Een perceel was het duurst in Vlaams-Brabant: de mediaanprijs bedroeg er 260.108 euro. Oost- Vlaanderen was de tweede duurste provincie, met een mediaanprijs van 256.943 euro. Limburg was de goedkoopste provincie, met een mediaanprijs van 140.034 euro.
Over het notariaat in België
Jaarlijks kloppen 2,5 miljoen burgers op belangrijke momenten in hun leven aan bij de notariskantoren. Ze krijgen er onafhankelijk advies op maat om in alle vertrouwen te gaan samenleven, een woning te kopen, een eigen zaak te starten of een erfenis voor te bereiden. Meer info zoals FAQ’s, rekenmodules en video’s over de sleutelmomenten in je leven: www.notaris.be
Over Fednot:
Het netwerk van 1.113 kantoren telt 1.693 notarissen en 8.727 medewerkers. Samen verwerken ze ruim 1 miljoen akten per jaar. Fednot ondersteunt de kantoren met juridisch advies, management, ICT-oplossingen, vorming en informatie voor het grote publiek.
www.fednot.be
Auteur: Notaris.be
De huur- en eigendomswetgeving kent strenge vormvoorschriften. Prijzen en steunmaatregelen zijn indicatief. Laat huur- of verkoopovereenkomsten altijd nalezen door een jurist of notaris.
