Wat weet u over uw woningverzekering?

Waarschijnlijk hebt u een woningverzekering voor uw huis of appartement. Maar weet u ook welke risico's deze verzekering precies dekt? Deze kleine test kan u meer duidelijkheid bieden.

De woningverzekering is verplicht.

Fout.

Op dit moment bestaat er geen enkele wettelijke verplichting om uw woning te beschermen tegen brand en al helemaal niet tegen diefstal. Toch wordt een woningverzekering in veel huurcontracten of door kredietinstellingen - in het kader van een hypothecaire lening - opgelegd.

Mijn woningverzekering verzekert me ook tegen natuurrampen.

Juist.

Sinds 1 maart 2006 bevat elke in België afgesloten woningverzekeringspolis ook verplicht een dekking van de schade veroorzaakt door natuurrampen zoals aardschokken, overstromingen,...

Alle verzekeringen zijn min of meer gelijk.

Fout.

Elke woonverzekering bevat een aantal verplichte basiswaarborgen, maar alle verzekeringsmaatschappijen zijn vrij om ook een aantal facultatieve waarborgen aan te bieden zoals diefstal, glasbreuk, .... Informeer u vooraf dus goed.

Bij schadegevallen vergoedt de verzekering de kosten voor het herstel van mijn woning.

Juist en fout.

Alles hangt af van het soort schade en van de aard van de dekking. Als uw woning bijvoorbeeld vernield wordt door een brand, vergoedt de verzekering de kosten van de heropbouw van de woning. Opgelet: dat geldt alleen als u effectief verzekerd bent voor de "volledige nieuwwaarde" van de woning, dat wil zeggen het bedrag dat nodig is om de woning te kunnen heropbouwen. Als u voor een lager bedrag verzekerd bent, zal uw verzekeringsmaatschappij eventueel de evenredigheidsregel toepassen. Als u dan uw eigendom bijvoorbeeld voor 75% van de nieuwwaarde verzekerd hebt, zult u maar 75% van de in uw contract voorziene schadevergoeding krijgen.

Bij schadegevallen of diefstal dekt mijn polis de kosten voor het vervangen van de beschadigde of gestolen goederen.

Juist en fout.

In principe is de inboedel van uw woning verzekerd voor de wedersamenstellingswaarde. Op deze regel zijn echter een aantal uitzonderingen. Zo worden juwelen, voorwerpen in kostbare metalen, antieke meubelen en kunstvoorwerpen verzekerd voor hun vervangingswaarde.

De woningverzekering bevat ook een luik burgerlijke aansprakelijkheid.

Juist.

De wet stelt dat u als wettelijke "bewaarder" van uw woning aansprakelijk bent voor schade die uw woning aan derden kan berokkenen. Deze situatie doet zich vaker voor dan mensen soms denken. Een voorbeeld: door een rukwind vliegen er dakpannen weg die terechtkomen op de auto van uw buurman die voor uw huis geparkeerd staat. Nog een ander voorbeeld: u hebt nagelaten dorre bladeren uit uw dakgoot te halen. Die is overgelopen zodat de muur van een aanpalend huis nat wordt.

Als ik een woningverzekering afsluit, ben ik automatisch verzekerd tegen diefstal.

Fout.

In de meeste gevallen gaat het om een bijkomende optie, maar die is wel heel nuttig. Over het algemeen wordt zowel diefstal , poging tot diefstal als vandalisme gedekt. Als inbrekers bijvoorbeeld – weliswaar zonder succes - in uw huis proberen binnen te dringen en daarbij uw voordeur beschadigen, wordt de herstelling van de deur ook vergoed.

Auteur: Frédéric Wauters, journalist ViVio